亚洲av乱码一区二区三区挤奶,欧美福利网站,亚洲AV无码第一区二区三区,欧美白人最猛性xxxxx

項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

您的位置:項(xiàng)目管理資源網(wǎng) >> 工程地產(chǎn)項(xiàng)目管理

工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好“四個(gè)確認(rèn)

2014/6/17 20:11:01 |  2886次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

      項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制是指以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體的施工項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制度。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的制度構(gòu)成包括,項(xiàng)目經(jīng)理部在企業(yè)中的管理定位,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的條件,項(xiàng)目經(jīng)理部的管理運(yùn)作機(jī)制,項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任、權(quán)限和利益定位,項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的內(nèi)容構(gòu)成等。作為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理,在工程項(xiàng)目管理中應(yīng)該做到、做好“四個(gè)確認(rèn)”。四個(gè)確認(rèn)是:施工圖審查確認(rèn);施工方案審查確認(rèn);材料樣板和材料價(jià)格審查確認(rèn);工程造價(jià)(預(yù)結(jié)算)審查確認(rèn)。

  施工圖既是工程項(xiàng)目的施工依據(jù),更是管理的依據(jù);施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量直接對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程造價(jià)造成很大的影響,也對(duì)項(xiàng)目管理的綜合質(zhì)量產(chǎn)生不容忽視的作用。對(duì)施工圖審查工作,可以從以下幾個(gè)方面入手:

  調(diào)整挖掘使用功能。一般來(lái)說(shuō),一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)前或在項(xiàng)目的可行性研究階段和施工方案圖設(shè)計(jì)階段就已確定了其使用功能。在工程項(xiàng)目的初期往往由領(lǐng)導(dǎo)拍板,很少有專(zhuān)業(yè)方面的人員參與意見(jiàn),進(jìn)入施工圖會(huì)審時(shí)又往往忽視對(duì)施工圖中使用功能的審查。這就需要項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)地調(diào)整和挖掘使用功能。筆者在雷峰新塔工程項(xiàng)目施工管理中,通過(guò)調(diào)整和挖掘“使用功能”,使該項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的一些功能性欠缺得到了彌補(bǔ)。

  高度重視專(zhuān)業(yè)銜接和協(xié)調(diào)。在項(xiàng)目管理實(shí)踐中,我們發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中往往容易忽視各專(zhuān)業(yè)的接駁。這就要在圖紙會(huì)審中加以重視。如機(jī)電管線的垂直管井與通道在建筑結(jié)構(gòu)上是否得到了預(yù)留;各機(jī)電檢修口位置是否由裝修做了預(yù)留,各機(jī)電管線所占空間是否會(huì)出現(xiàn)打架的情況等等。

  項(xiàng)目完成后維修空間預(yù)留通常是工程設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)。筆者在一個(gè)規(guī)模較大的寺廟建筑工程的施工項(xiàng)目管理中發(fā)現(xiàn),輔助用房衛(wèi)生間旁的維修管井凈寬不足400毫米,工程項(xiàng)目完工后管線維修工作根本無(wú)法進(jìn)行。最后不得已只能在已做好的墻面瓷磚上另開(kāi)一個(gè)檢修口。

  其二,施工組織設(shè)計(jì)方案的審查及確認(rèn)是必不可少的重要環(huán)節(jié)。施工組織設(shè)計(jì)方案是施工單位對(duì)于負(fù)責(zé)承擔(dān)的施工項(xiàng)目的“現(xiàn)場(chǎng)施工***”,是施工過(guò)程中一個(gè)重要文件。施工單位的施工組織設(shè)計(jì)方案編制合理,再加上現(xiàn)場(chǎng)施工管理得力,整個(gè)工程項(xiàng)目的圓滿完工就有了保障。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查及確認(rèn),可從3個(gè)方面進(jìn)行:審查施工組織構(gòu)架。組織構(gòu)架包括管理組織網(wǎng)絡(luò)和各崗位人員的資質(zhì)、資歷情況,此外還包括質(zhì)量保證體系、安全文明施工管理體系等內(nèi)容。審查施工組織構(gòu)架就是對(duì)質(zhì)量管理體系中人的審查,即審查各崗位人員的資質(zhì),特別是對(duì)工程技術(shù)人員的資質(zhì)審查更要慎重,對(duì)于其他項(xiàng)目管理人員也要驗(yàn)證其任職資歷和資質(zhì)。

  審查工程進(jìn)度表。對(duì)工程進(jìn)度表存在的通病,如缺少勞動(dòng)力平衡計(jì)劃;未將需甲方配合的項(xiàng)目時(shí)間列入計(jì)劃等情況要及時(shí)糾正。

  審查施工方案。施工方案是保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要手段;也是工程質(zhì)量管理要素中一個(gè)重要的方法要素。對(duì)于施工方案中防水、隔音、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、環(huán)境保護(hù)等方面的重要項(xiàng)目要嚴(yán)格審查,對(duì)于新材料新工藝、新方法更要慎重審查。

  其三,施工用材審查確認(rèn)必須精心細(xì)致。工程建筑材料是構(gòu)成工程建設(shè)項(xiàng)目的主體,是構(gòu)成項(xiàng)目成本的一個(gè)主要內(nèi)容。同樣建材質(zhì)量也是工程建設(shè)質(zhì)量非常重要的因素。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)此必須做到精心細(xì)致,萬(wàn)萬(wàn)不可掉以輕心。項(xiàng)目經(jīng)理可以著重抓住這樣幾個(gè)基本要素:材料的性能價(jià)格比。運(yùn)用價(jià)值工程管理理論,在保證材料使用功能、安全性和外觀效果等前提下,盡可能采用價(jià)格低廉的材料,以降低工程造價(jià),提高項(xiàng)目直接效益;建材的環(huán)保性。在選用建材時(shí)必須考慮其環(huán)保性。違反國(guó)家環(huán)保規(guī)定的材料,堅(jiān)決不用;對(duì)建材市場(chǎng)行情有基本了解,以保證材料結(jié)算價(jià)格的合理。做好過(guò)細(xì)的市

    項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦!快來(lái)測(cè)測(cè)你排多少名吧~

    http://opto-elec.com.cn/pmqhd/index.html

“項(xiàng)目管理生根計(jì)劃”
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>>

分享道


網(wǎng)站文章版權(quán)歸原作者所有,如有認(rèn)為侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,將于1個(gè)工作日內(nèi)作出處理!
網(wǎng)友評(píng)論【 發(fā)表評(píng)論 0條 】
網(wǎng)友評(píng)論(共0 條評(píng)論)..
驗(yàn)證碼: 點(diǎn)擊刷新

請(qǐng)您注意護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》及中華人民共和國(guó)其他各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)或間接導(dǎo)致的民事或刑事法律責(zé)任
·您在項(xiàng)目管理資源網(wǎng)新聞評(píng)論發(fā)表的作品,項(xiàng)目管理資源網(wǎng)有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)保留、轉(zhuǎn)載、引用或者刪除
·參與本評(píng)論即表明您已經(jīng)閱讀并接受上述條款
超碰伦理中文字幕| 六月色色婷婷视频| 日日噜噜夜夜爽爽| 在线看欧美日本| 五月综合婷婷亚洲| 欧美区亚洲精品| 高清无码中文字幕一区| ADY精品在线免费| 男人色网AV| 麻豆午夜福利| 亚洲一区二区三区在线观看| 中日AV一区二区三区| www久日AVcom| 国产熟女一区二区三区四区五区| 丁香国产综合| 丁香五月在线综合| 91视频黄久久久久| 精品国产一二三| 另类一aⅤ| 色多多视频观看| 精品精品欲天堂| 日本青草视频| 高潮喷水抽搐无码免费| 色月久久久久| 婷婷综合六月网| 亚洲乱码伦av| 人妻99日本a级视频| 91熟女精品| 亚欧在线视频| 一本色道av乱淫| 亚洲av黄色网站,,| 国产黄色无码| XXHD麻豆XXHD激情视频| 日韩A∨无码精油按摩| 一级免费欧美| 丁香成人av| 九九色播| 91精品国产福利| 草草视频网站| 日韩在线免费视频| 精品少妇久久久久|