1.工程質(zhì)監(jiān)崗位責(zé)任
工程質(zhì)監(jiān)是公司工程部派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的直接管理者,既肩負(fù)著公司的委托,代表著公司,同時(shí)也是客戶利益的忠實(shí)維護(hù)者,只有做到二者的兼顧,才能算是一名合格出色的質(zhì)監(jiān)。工程質(zhì)監(jiān)的這一工作性質(zhì),是出于這樣一種認(rèn)識(shí)前提,即一個(gè)工程項(xiàng)目,同時(shí)連系著公司和客戶的利益。工程優(yōu),則公司形象立,信譽(yù)起,客戶的利益得到保障,雙方均受益;工程劣,則公司形象損,信譽(yù)毀,客戶的利益將受到侵害,雙方皆蒙損。就是說,在一個(gè)工程項(xiàng)目當(dāng)中公司和客戶的利益是息息相關(guān)的。鑒于此,做為一名現(xiàn)場(chǎng)直接管理者的工程質(zhì)監(jiān)人員,就要協(xié)調(diào)好公司和客戶的利益關(guān)系,切不可偏廢。要?jiǎng)偃稳绱酥匾穆毼?,一方面工程監(jiān)理要有一定的裝修管理及施工方面的專門知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),同時(shí)要有較高的道德修養(yǎng)和強(qiáng)烈的責(zé)任感,在具體工作當(dāng)中,要嚴(yán)格遵照相關(guān)的管理制度和施工規(guī)范,認(rèn)真履行自己對(duì)施工隊(duì)的管理監(jiān)督職責(zé),嚴(yán)把進(jìn)度、質(zhì)量、安全關(guān),處處要為客戶著想,盡量為客戶提供熱誠(chéng)、周到的服務(wù)。具體崗位責(zé)任如下:
認(rèn)真學(xué)習(xí),深入領(lǐng)會(huì)相關(guān)法律、法規(guī)及公司管理制度、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),在實(shí)際工作當(dāng)中,要嚴(yán)格依法辦事,依章辦事。
認(rèn)真讀圖,熟悉圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況及施工要點(diǎn),協(xié)助施工隊(duì)做好開工前的準(zhǔn)備工作,協(xié)助辦理進(jìn)場(chǎng)開工手續(xù)。
根據(jù)工程情況做出施工進(jìn)度計(jì)劃,交由工程主管審批后,復(fù)印一式三份,分別交客戶、工程部各一份備案,另一份張貼于施工現(xiàn)場(chǎng),以便督促、檢查施工進(jìn)度。
進(jìn)場(chǎng)時(shí)督促施工隊(duì)《施工公告》,《施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律》、《施工進(jìn)度表》及物業(yè)要求的相關(guān)文件上墻,將消防器材合理擺放,充分做好安全宣傳教育工作,對(duì)物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,以身作則,嚴(yán)格遵守。
對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn),交由業(yè)主簽收。發(fā)現(xiàn)不合格材料,立即責(zé)令退換,并予以警告,如不服從,即向工程主管匯報(bào)處理。
嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),嚴(yán)格要求施工隊(duì)按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工。質(zhì)量必須達(dá)到武漢市建筑裝飾協(xié)會(huì)制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》。
用戶提出設(shè)計(jì)變更,如只涉及墻磚等單量小項(xiàng)目時(shí),質(zhì)監(jiān)可自行辦理,同時(shí)填寫變更單,填寫內(nèi)容包括位置、增(減)項(xiàng)內(nèi)容、面積、單價(jià)、總額及所需工程天數(shù);如需進(jìn)行大項(xiàng)目變更,需請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師重新設(shè)計(jì),客戶簽字,再將變更后的圖紙交由施工隊(duì)組織施工,并將洽圖紙復(fù)印一式五份,分別交給業(yè)主、公司、工程部、施工隊(duì)長(zhǎng)各一份,自留一份。
組織并配合質(zhì)量檢查工作,做好分項(xiàng)工程驗(yàn)收,對(duì)隱、預(yù)檢工作做細(xì)、做好,記錄在案。隱、預(yù)檢項(xiàng)目的質(zhì)量和工程量經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后,方可進(jìn)入下一工序,同時(shí)填寫《評(píng)定表》、《隱、預(yù)檢表》。
做好施工日志,要詳細(xì)記錄每天的工程進(jìn)度情況,天氣給施工帶來的影響以及突然發(fā)生的停水、停電等事項(xiàng),及時(shí)匯報(bào)工程主管,有出現(xiàn)需業(yè)主出面解決的問題,通知業(yè)主與物業(yè)聯(lián)系解決。
協(xié)調(diào)好公司與施工隊(duì)與業(yè)主的關(guān)系,主動(dòng)聽取業(yè)主的意見,及時(shí)糾正施工中的偏差,配合公司做好各階段檢查、驗(yàn)收以及收取中期款和尾款的工作。
利用一切條件做好公司宣傳工作,(熱情接待前來參觀的顧客),并及時(shí)向公司反饋信息。
如發(fā)現(xiàn)違犯施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律的現(xiàn)象,要立即制止并向工程主管匯報(bào),同時(shí)給予當(dāng)事人以經(jīng)濟(jì)至開除出場(chǎng)的處罰。
施工結(jié)束后,將工程施工日記、變更洽商、竣工驗(yàn)收單及相關(guān)材料,整理交工程部歸檔封存。
按公司規(guī)定做好保修及回訪工作,認(rèn)真填寫保修單和回訪單。
要認(rèn)真完成公司和部門領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)工作任務(wù)。
2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1細(xì)木工制做
細(xì)木工制做包括門、衣柜、木墻裙的制做,龍骨、襯板面板等。
細(xì)木工制做用木材,含水量不得大于10%,其外表用料,不得有死結(jié),蟲眼和裂縫。