摘要：本文是根據(jù)經(jīng)過幾年來的探討，提出了建筑工程簡易方法的最基本方法，即工期分析法。它的產(chǎn)生是由于市場經(jīng)濟體制改革的不斷深化，由繁雜的計量過程轉(zhuǎn)化到簡易的工期計價方法，由微觀思維到宏觀實踐的結(jié)果。它是建筑工程計量方法的革新，是建筑工程計價與國際清單計價慣例的接軌。因此，本文在今后研討建筑工程計量的方法中是有一定價值和深遠意義的。
關(guān)鍵詞： 建筑；計價；簡易；方法
1 建筑工程計價簡易方法的研討和研究意義
自從中國加入WTO以后，國內(nèi)各行各業(yè)為了盡快地與各國發(fā)展友好往來，為了把企業(yè)的經(jīng)營管理搞活，國家決策層提出了從今后以經(jīng)濟發(fā)展為中心以改革開放為前提，不斷的進行整改，積極推行經(jīng)濟管理機制體制深化改革，使中國盡快的與國際慣例接軌。各個企、事業(yè)紛紛放棄原有的計劃經(jīng)濟模式轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟模式發(fā)展模式，給學術(shù)界提出了大量的問題。例如：建筑業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)的基本建設、工程計價、招投標、金融投資方面作出多層次的研究。在宏觀方面主要是研究建筑業(yè)對經(jīng)濟的穩(wěn)定與持續(xù)增長性，競爭和資金配置效率、工程計量簡易方法的創(chuàng)新性問題。在微觀方面主要討論建筑工程定額造價時效性和適用性。我國專家、學者也從中國實際情況出發(fā)研究了國內(nèi)金融業(yè)與其它行業(yè)復合營業(yè)問題。因此，國內(nèi)外建筑工程的簡易方法的研究狀況和研究定義如下：
1.1 建筑工程定額造價的時效性
建筑工程定額造價的時效性在于工程項目按造價通常建立在對結(jié)構(gòu)分解和工程項目的進度計劃的分析上。對工程項目進行全面的詳細的描述，結(jié)合這些活動的進度安排，確定各項活動的所需資源，從各種材料、生產(chǎn)或功能、施工設備，將其按級別項目單元的結(jié)算成本通過匯總來確定工程項目的總造價。
在建筑工程造價管理領(lǐng)域主要有三種模式：①以英國和中國香港為代表的工料測量體系；②以美國為代表的造價工程管理體系；③以日本為代表的工程預算制度。
下面把中國的定額管理與以上三種模式進行比較，日本、英國、中國香港都有通過的工程量計算規(guī)則，美國也有通用的工程分項編碼。日本和中國有定額，美國和英國沒有定額，主要按設計、依據(jù)歷史數(shù)據(jù)，按通行的行業(yè)規(guī)則進行計算。從計價依據(jù)來看，最基本的原則都是依據(jù)信息和市場調(diào)查，由于日本、美國、英國的計價分析也是計量分離，計價完全按市場調(diào)查，并有時效性、健全的調(diào)查體系，價格與市場環(huán)境互動。中國由于差價合作，固定費率、價格調(diào)查體系單一，與市場互動性差。從機構(gòu)上講，日本、美國、英國的計量和計價信息充分依靠咨詢、施工等實施機構(gòu)體系，實際上以企業(yè)市場定額為依據(jù)的管理。中國則由政府包辦，定額成為政府定額與企業(yè)定額脫節(jié)，不利于統(tǒng)一調(diào)整。所以，建筑工程造價定額必須按實際以企業(yè)市場定額為依據(jù)的管理，與國際工程造價管理同步。
1.2 建筑工程造價的經(jīng)濟持續(xù)增長應變性
在國內(nèi)目前為止，建筑工程造價的改革經(jīng)歷了十多年，已步入逐步成熟的時機。目前，國內(nèi)逐步改革政府定價體制，向市場定價過渡。為了盡快的使各個省市能熟悉、理解建筑工程造價的經(jīng)濟增長應變性的內(nèi)涵，并快速與國際接軌，在全國內(nèi)使用清單計價方法。在工程招投標中試行工程量清單模式，參考國際慣例，完善建筑產(chǎn)品價格的形成體制，突破計劃體制下工程定額對工程造價的束縛與市場價格接軌。建筑工程造價的經(jīng)濟持續(xù)增長應變性是在工程量清單計價招投標模式要求招投標單位提供工程量清單，各招投標單位根據(jù)各項目客觀情況，自身的成本和競爭策略進行自主報價。按照工程量清單格式報出綜合價，合計匯總后作為最終報價。是在工程變更和結(jié)算與綜合單價作為計價依據(jù)，加強招投標的程序化、規(guī)范化管理。不同的經(jīng)濟制度對經(jīng)濟經(jīng)濟增長以穩(wěn)定有潛在