摘要:施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)首先應(yīng)在充分理解招標(biāo)文件、招標(biāo)圖及做好投標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上,認(rèn)真按工程量清單及補(bǔ)遺書做好施工組織設(shè)計(jì)及投標(biāo)報(bào)價(jià)工作,以全面響應(yīng)招標(biāo)文件要求而避免造成廢標(biāo)。也要適當(dāng)?shù)剡\(yùn)用報(bào)價(jià)技巧,可以使得中標(biāo)后企業(yè)取得合理的利潤(rùn),具有重要的意義。
關(guān)鍵詞:工程投標(biāo) 標(biāo)書編制 與技巧
編標(biāo)、投標(biāo)工作是一項(xiàng)非常復(fù)雜,與多個(gè)學(xué)科均有關(guān)聯(lián)的綜合性工作。投標(biāo)人必須在充分理解招標(biāo)文件、招標(biāo)圖及做好投標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上,結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況,在參照競(jìng)標(biāo)對(duì)手的情況以及與工程有關(guān)的各種物價(jià)資料的基礎(chǔ)上,加上投標(biāo)人豐富的工程施工經(jīng)驗(yàn),才能編出競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)而且穩(wěn)妥的投標(biāo)書。
一、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)地投標(biāo)報(bào)價(jià)
1.充分理解招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙
(1)投標(biāo)單位在購(gòu)買標(biāo)書后要抓緊時(shí)間認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件,列出需要業(yè)主解答的問(wèn)題清單和需要在工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解的項(xiàng)目清單。完全掌握招標(biāo)文件中對(duì)清單項(xiàng)目的組成規(guī)定、定額選擇的要求,否則容易造成報(bào)價(jià)偏離業(yè)主及其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)而成為圍標(biāo)或者成為廢標(biāo)。
(2)在報(bào)價(jià)前要充分審查招標(biāo)圖紙,列出圖紙中的所有項(xiàng)目,并將圖紙中工程數(shù)量重新計(jì)算與清單相比,以供不平衡報(bào)價(jià)參考,特別注意其中的地面標(biāo)高、地質(zhì)巖層分布等內(nèi)容,這些直接影響土方的數(shù)量、土石比例。
(3)將在閱讀招標(biāo)文件及圖紙中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題匯總,在標(biāo)前會(huì)時(shí)向業(yè)主提出,要求其在會(huì)上或會(huì)后解答。這點(diǎn)非常重要,通過(guò)這些問(wèn)題的明確,可以使各位投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有一個(gè)共同的基礎(chǔ),位于“同一起跑線”上,避免因各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的不同理解而造成標(biāo)價(jià)分散、合理標(biāo)價(jià)反而成為出圍標(biāo)的可能。
2.現(xiàn)場(chǎng)考察與市場(chǎng)調(diào)研
(1)工程現(xiàn)場(chǎng)條件考察
①現(xiàn)場(chǎng)自然條件:水文、地質(zhì)、地形、氣象、潮汐等;
②現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境:交通、通訊、水源及供水、供電等;
③現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證,初擬施工方法的可行性;
④現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證,初擬施工總體布置方案。
(2)工程所在地資源及供應(yīng)情況調(diào)查
①施工設(shè)備及配件的供應(yīng);
②施工設(shè)備的修理;
③永久性設(shè)備的加工、制造、供應(yīng);
④施工用材料、物質(zhì)供應(yīng)能力(水泥、鋼筋、木材、砂石料、油料等);
⑤運(yùn)輸能力和運(yùn)輸條件。
(3)工程所在地各種物價(jià)資料的收集
①施工設(shè)備(包括租賃設(shè)備)、配件的價(jià)格;
②永久性材料和施工材料的價(jià)格;
③運(yùn)輸費(fèi)率;
④當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力價(jià)格
3.編制施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)是編標(biāo)人的主要工作,是價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。在國(guó)內(nèi)很多工程的價(jià)格計(jì)算是按施工定額來(lái)計(jì)算的,往往與施工組織設(shè)計(jì)脫勾,用定額計(jì)算的價(jià)格對(duì)于小項(xiàng)目往往偏低,而對(duì)于大項(xiàng)目又偏高。實(shí)際上,工程的成本取決于施工組織設(shè)計(jì),施工方案的優(yōu)劣決定工程的價(jià)格。所以,編標(biāo)、投標(biāo)工作中要花大量的人力來(lái)編制施工組織設(shè)計(jì),爭(zhēng)取編制出來(lái)的施工方案趨于最優(yōu)。施工組織設(shè)計(jì)也不是一次就能編好的,需要多稿、多方案進(jìn)行比較,才能最終確定。
4.報(bào)價(jià)分析、最終報(bào)價(jià)
在投標(biāo)的基價(jià)完成后,就需要對(duì)做出的基價(jià)進(jìn)行分析,具體方法有指標(biāo)分析、工機(jī)料分析、歷史基價(jià)分析等,指標(biāo)分析可以根據(jù)工程各部位的有關(guān)指標(biāo)對(duì)各部位的單位進(jìn)行分析,與指標(biāo)差別較大者要重新進(jìn)行基價(jià)檢查,分析是否在標(biāo)價(jià)編制時(shí)發(fā)生錯(cuò)誤,進(jìn)而調(diào)整報(bào)價(jià);工機(jī)料分析法是將預(yù)算的人工、機(jī)械、材料費(fèi)獨(dú)立抽出,根據(jù)其占報(bào)價(jià)的比例分析是否在合理范圍;歷史基價(jià)分析法是在以往曾參與的投標(biāo)項(xiàng)目中,選取各種條件相等的項(xiàng)目,進(jìn)行單價(jià)的對(duì)比,找出差別,分析原因,屬于編制錯(cuò)誤的要進(jìn)行調(diào)整。
在將基價(jià)調(diào)整完畢,確認(rèn)基價(jià)準(zhǔn)確的前提下,最后的工作是報(bào)價(jià)的最后確定。由于現(xiàn)行的招投標(biāo)多采取復(fù)合標(biāo)底