投標(biāo)標(biāo)價是業(yè)主選擇中標(biāo)單位的主要標(biāo)準(zhǔn),也是業(yè)主和投標(biāo)單位簽定承包合同的依據(jù)。報價是工程投標(biāo)的核心。報價過高,會失去中標(biāo)機(jī)會,投標(biāo)過低,即使中標(biāo),也會給工程帶來虧本的風(fēng)險,施工企業(yè)應(yīng)從宏觀角度對工程總報價進(jìn)行控制,力求報價適中,既能達(dá)到中標(biāo)的目的,又能獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。
一、計算投標(biāo)工程的成本價是確定最終報價策略的前提
結(jié)合本單位的施工管理、財務(wù)管理、成本核算,總結(jié)已完工程的工、料、機(jī)消耗指標(biāo)或企業(yè)內(nèi)部定額預(yù)測所投工程的成本。標(biāo)價的成本分析應(yīng)考慮通貨膨脹、物價上漲、外匯匯率變化等一些可變因素的影響。對工程進(jìn)行成本分析是確定投標(biāo)報價的前提,也是預(yù)測工程利潤的基礎(chǔ)。通過成本分析對工程的盈利和風(fēng)險做到心中有數(shù),如果我們的投標(biāo)報價低于成本價,工程肯定虧本。
二、低價中標(biāo)的策略
世行貸款項目,往往以最低價中標(biāo),世行貸款項目京珠高速公路湖北段中標(biāo)單位標(biāo)價為最低價,綜合費率(包括間接費率、稅率、利潤)不超過8%。
對于施工條件好,工程量大,業(yè)主支付能力好,競爭激烈的工程應(yīng)考慮低價中標(biāo)。
對企業(yè)開拓新市場、新領(lǐng)域具有戰(zhàn)略意義的工程也應(yīng)考慮低價中標(biāo),即使虧本也在所不惜。我們公司在云南大朝山水電站C4標(biāo)時,雖然競爭對手有天時、地利、人和的優(yōu)勢,但我們以低于競爭對手兩千多萬的最低價贏得了業(yè)主的青昧,一舉中標(biāo),為集團(tuán)公司打開西南市場立了一功。
三、以力求評標(biāo)最高分為報價策略
有些工程的投標(biāo),評標(biāo)原則明確規(guī)定,以最接近業(yè)主標(biāo)底的標(biāo)價為最合理報價,評分最高。投標(biāo)企業(yè)應(yīng)對某一地區(qū)或某一領(lǐng)域業(yè)主的標(biāo)底進(jìn)行認(rèn)真分析找出規(guī)律,同一個業(yè)主標(biāo)底編制的指導(dǎo)思想是一致的,弄清業(yè)主的指導(dǎo)思想,在投標(biāo)報價葉就能取得與業(yè)主標(biāo)底最接近的標(biāo)價。我們在參加武漢地區(qū)某公路的投標(biāo)時,采用武漢市市場信息價,按交通部公路定額和取費標(biāo)準(zhǔn)滿打滿算,然后在此基礎(chǔ)上降低20%,作為最終報價,結(jié)果與業(yè)主標(biāo)底相差不到1%。
四、以獲得較高利潤為報價策略
對一些技術(shù)含量高,施工難度大,工期要求緊,地質(zhì)水文、氣候條件較差的工程,往往競爭對手較少,企業(yè)憑借自己先進(jìn)的施工技術(shù)和精良的機(jī)械裝備以及難得的施工資質(zhì),可采用高價中標(biāo)的策略。在三峽工程大江截流及二期圍堰工程投標(biāo)過程中,由于上游圍堰工程 (包括大江截流、堰體填筑及防滲系統(tǒng)工程)在國內(nèi)外影響巨大,業(yè)主必須選擇一個可靠的能勝任的承包商來完成這一工期緊、難度大、技術(shù)要求高、專業(yè)性極強(qiáng)的項目。我們葛洲壩集團(tuán)具有長江干流截流的特有施工資質(zhì),施工實力強(qiáng),競爭對手弱,我們采用高價中標(biāo)的策略,一舉成功。
施工企業(yè)投標(biāo)時要根據(jù)工程對象的具體情況,確定具體的報價策略。如果采用的報價策略對路,又掌握了一定的報價編制技巧,就可以做出合理的報價。報價編制技巧,是在服從投標(biāo)報價策略的前提下,采取的具體做法。歸納如下:
(1)報價的基礎(chǔ)價格要準(zhǔn)確
我們在編制報價時,把人工單價、風(fēng)、水、電及材料單價作為基礎(chǔ)價格,利用行業(yè)或企業(yè)定額的消耗量及取費費率確定工程單價。因此基礎(chǔ)價格的水平直接影響到總價水平,只有基礎(chǔ)基價計算準(zhǔn)確,才能保證總價的準(zhǔn)確。
(2)取費費率應(yīng)取滿
投標(biāo)報價時所采用的間接費率、利潤率和稅率都將成為施工時業(yè)主計算索賠費用的依據(jù)。為了將來能獲得較高的索賠費,費率應(yīng)取滿。降低報價水平可以通過提高人工和機(jī)械效率來實現(xiàn)。
(3)采用不平衡報價法
在不提高總報價的前提下對不同分部分項工程可采用不平衡報價法,即不影響中標(biāo),結(jié)算時又能取得理想的經(jīng)濟(jì)效益。
a.對難于計算準(zhǔn)確工程量的項目,如土石方工程,其單價可報得高一些,這樣對總報價影響不大,又存在多獲利的機(jī)會。一旦實際發(fā)生工程量比投標(biāo)時工程量大,企業(yè)就可獲得
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