8、建筑結(jié)構(gòu)形式。框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系造價最高，框架結(jié)構(gòu)體系次之，磚混結(jié)構(gòu)造價最低。因此，建筑結(jié)構(gòu)的選擇，是影響建筑設(shè)計方案經(jīng)濟性的一個重要因素。
二、工程設(shè)計經(jīng)濟性定量評價方法
對建筑設(shè)計方案進行經(jīng)濟性評價，是設(shè)計方案招投標(biāo)評優(yōu)的依據(jù)，同時也是房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計階段費用控制的重要舉措。下面介紹兩種評價方法。
1、AHP 法
AHP(Analytical Hierarchy Process)即層次分析法，是 70 年代由美國匹茲保大學(xué) saaty 教授提出的一種決策分析方法，主要用于多準(zhǔn)則評價中的方案排序和權(quán)重確定。
其主要步驟為：
(1)建立 AHP 模型：AHP 模型分為三個層次：
1)目標(biāo)層。即工程設(shè)計的經(jīng)濟效益。
2)指標(biāo)層。影響工程設(shè)計經(jīng)濟的八個主要因素，構(gòu)成了評價的指標(biāo)層。分別為：建筑造價構(gòu)成比、戶型、層高、層數(shù)、建筑的平面形狀、建筑的單元組合、結(jié)構(gòu)配筋、建筑結(jié)構(gòu)的形式。
3)方案層。即不同的設(shè)計方案比較。
(2)構(gòu)造判斷矩陣
這一步的實現(xiàn)通過對指標(biāo)層進行兩個因素 ai,aj之間哪一個對項設(shè)計方案的經(jīng)濟性影響大，大多少，并使用 1-9 的比例標(biāo)度來賦值，這是一種將思維判斷數(shù)量化的辦法，可利用人們對事物性判斷差別時，習(xí)慣用的相同、較強、強、很強、極強，并在相鄰二極間插入折中的提法，就形成 9 級與給定的 1-9 標(biāo)度相對應(yīng)1-9 標(biāo)度定義見表1。
表1 1-9標(biāo)度法含義
標(biāo)度含義
1表示兩個元素相比，具有同樣重要性
3表示兩個元素相比，前者比后者稍顯重要
5表示兩個元素相比，前者比后者明顯重要
7表示兩個元素相比，前者比后者強烈重要
9表示兩個元素相比，前者比后者極端重要
2、4、6、8表示上述相鄰判斷的中間值
倒數(shù)若元素i與元素及重要性之比為aij，那么元素j與元素i重要性之比為aij=1/aij
按照這樣的方法，最終可以得出兩兩比較矩陣。
顯然，對于判斷矩陣有：aij=1,aij=1/aji(i,j=1,2,…,n)。
經(jīng)專家評估人員評價比較，通過對 8 個指標(biāo)的兩兩判斷，得出如下判斷矩陣表2 的賦值。
表2 判斷矩陣
AijABCDEFGH
A16452537
B1/611/211/531/44
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文章來源：中國項目管理資源網(wǎng)
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