淺談建筑工程造價(jià)管理2010-02-28

摘要:建設(shè)工程造價(jià)管理與建筑施工企業(yè)密切相關(guān),屬于價(jià)格管理范疇,要通過(guò)宏觀調(diào)控、市場(chǎng)調(diào)節(jié)和施工單位嚴(yán)格管理來(lái)實(shí)現(xiàn)。為此,本文重點(diǎn)就國(guó)家宏觀調(diào)控與建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理談點(diǎn)認(rèn)識(shí)和體會(huì)。 關(guān)鍵詞:投標(biāo);施工造價(jià)管理;結(jié)算 　　 　　1國(guó)家對(duì)施工企業(yè)承包價(jià)格的宏觀調(diào)控和監(jiān)管 ...

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淺論項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工階段造價(jià)的控制2009-06-05

工程項(xiàng)目的投資控制是關(guān)系到如何實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、高效、充分發(fā)揮資金的經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題。時(shí)至今日，這一直是工程造價(jià)管理人員不懈探索的課題。而實(shí)施工程造價(jià)的全過(guò)程控制是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制的有效途徑。工程造價(jià)的全過(guò)程控制是指在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階...

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軌道交通工程設(shè)計(jì)階段投資控制分析2009-03-03

軌道交通工程投資控制有其自身的特點(diǎn)和規(guī)律，貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程和建設(shè)程序的所有步驟。但每個(gè)階段投資控制的重要性卻不一樣，越是建設(shè)前期，投資控制的作用越大。設(shè)計(jì)階段是投資控制的要害階段。因此，結(jié)合工程特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)階段明確投資控制目標(biāo)、分析結(jié)構(gòu)與過(guò)程、選擇方法與措施、優(yōu)化關(guān)系處理、...

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Project 軟件與水利工程項(xiàng)目管理2009-02-13

摘 要：本文介紹了Project軟件的主要功能及基本使用方法，分析了當(dāng)前水利工程建設(shè)中 Project 軟件的應(yīng)用情況，闡明了 Project 軟件在水利工程項(xiàng)目管理中的重要性。關(guān)鍵詞：水利工程建設(shè)；進(jìn)度計(jì)劃；資源分配1 Project 軟件在工程建設(shè)中的作用　　Project ...

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淺談工程施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理2009-02-05

摘要:施工現(xiàn)場(chǎng)要實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，建設(shè)一支一流的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，質(zhì)量管理要?jiǎng)?chuàng)建“過(guò)程”精品，進(jìn)度控制要科學(xué)組織、統(tǒng)籌安排，要以安全管理為龍頭，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理，通過(guò)文明工地建設(shè)，不斷提高項(xiàng)目部的全面管理水平，加強(qiáng)成本控制，最大限度的挖掘成本控制的潛力。 關(guān)鍵詞:團(tuán)隊(duì)建設(shè) 質(zhì)量管理 進(jìn)度控...

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在工程成本控制中施工組織設(shè)計(jì)的作用2008-05-19

目前,在項(xiàng)目實(shí)施的各環(huán)節(jié)中,工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格的確定一般經(jīng)過(guò)施工圖預(yù)算的編制、承包合同價(jià)的簽訂、工程結(jié)算價(jià)和工程決算價(jià)的確定等過(guò)程。而在上述價(jià)格形成過(guò)程中施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系非常密切。工程造價(jià)的管理工作應(yīng)注意下列兩方面關(guān)系:　一、施工組織設(shè)計(jì)與預(yù)算定額關(guān)系　　建筑工程預(yù)算定額是...

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優(yōu)化施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理之我見(jiàn)2008-03-06

摘要：對(duì)施工企業(yè)而言，現(xiàn)場(chǎng)管理貫穿項(xiàng)目全過(guò)程，如何通過(guò)完善現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到保質(zhì)保進(jìn)度按約完成工作的同時(shí)降低成本，是施工企業(yè)的共同目標(biāo)。 關(guān)鍵詞：現(xiàn)場(chǎng)管理，成本，進(jìn)度，質(zhì)量 　　從一九八五年走上工作崗位，屈指算來(lái)已經(jīng)二十三年，就我這二十三年的經(jīng)歷，我想談?wù)劷ㄖ┕て髽I(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理。 　　...

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對(duì)BOT項(xiàng)目建設(shè)管理三要素的幾點(diǎn)思考2008-02-29

摘要：以BOT模式進(jìn)行了大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)在我國(guó)已經(jīng)起步，結(jié)合目前公路BOT建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際，重點(diǎn)分析了設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工三個(gè)要素中存在的問(wèn)題。特別提出了重視設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，引入設(shè)計(jì)監(jiān)理，強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段的投資控制，完善監(jiān)理制度等一些值得深入思考的問(wèn)題，以及解決這些問(wèn)題的思路或辦法。 關(guān)鍵字：...

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淺談建設(shè)工程項(xiàng)目的合同管理2008-02-29

摘要：建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理是建設(shè)工程管理的一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，作為一個(gè)合同管理人員，必須在熟悉工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)和有關(guān)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格對(duì)合同履行和變更進(jìn)行管理。只有這樣，才能保證建設(shè)工程項(xiàng)目合同的正常履行?！　〗ㄔO(shè)工程項(xiàng)目合同是指建設(shè)單位與勘察、設(shè)計(jì)施工材料供應(yīng)等單位，為完成一...

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施工索賠是工程造價(jià)管理的重要工作2008-02-14

摘 要：索賠是企業(yè)利用客觀性、合理性、合法性及雙贏性，獲取補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)；是企業(yè)防止效益流失的重要的造價(jià)管理工作。 關(guān)鍵詞：施工索賠 工程造價(jià) 管理 索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非自身的過(guò)錯(cuò)，而造成的損失或社會(huì)影響，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)差補(bǔ)償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊蟆?..

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施工組織設(shè)計(jì)與施工安全技術(shù)2009-08-26

(一)建筑工程施工組織設(shè)計(jì) 一棟建筑物或者一個(gè)建筑群體的施工是在有限的場(chǎng)地和空間集中大量的人、機(jī)、物來(lái)完成的。施工過(guò)程中可以采用不同的方法和不同的機(jī)具；而建筑物或建筑群體的施工順序，也可以有不同的安排；工程開(kāi)工以前所必須完成的一系列準(zhǔn)備工作也可以采用不同的方法去進(jìn)行?？傊?..

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房地產(chǎn)集團(tuán)多項(xiàng)目管理2008-01-21

在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行連續(xù)調(diào)控的形勢(shì)下，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已形成多個(gè)大型房地產(chǎn)集團(tuán)逐鹿的格局。房地產(chǎn)集團(tuán)以雄厚資本為基礎(chǔ)，利用資源、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，充分運(yùn)用強(qiáng)大的營(yíng)銷(xiāo)能力和渠道，對(duì)多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，以知名的品牌形象，實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)，提高市場(chǎng)占有率，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化規(guī)模增長(zhǎng)。集團(tuán)...

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OEC管理法在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用研究2007-12-26

內(nèi)容提要：OEC管理法是海爾所采用的一種生產(chǎn)管理模式， 對(duì)建筑施工企業(yè)應(yīng)對(duì)入世帶來(lái)的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，深化項(xiàng)目管理有很好的借鑒作用。本文意在探討其在建筑工程施工項(xiàng)目管理中的應(yīng)用價(jià)值。 　　自我國(guó)推廣魯布革工程管理經(jīng)驗(yàn)15年以來(lái)，項(xiàng)目管理得到廣泛的應(yīng)用和發(fā)展。目前建筑業(yè)企業(yè)正在面臨著加...

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如何使用網(wǎng)絡(luò)圖構(gòu)造進(jìn)度管理模型2007-12-04

使用PERT進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，是目前使用的比較多、也比較成熟的一種方法。本文著重從技術(shù)角度出發(fā)，從基本條件入手，結(jié)合PERT的基本概念，分析了如何使用網(wǎng)絡(luò)圖來(lái)構(gòu)造進(jìn)度管理模型，最后給出了網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化的方法。下面，我們進(jìn)行詳細(xì)地講解。一、編制進(jìn)度計(jì)劃所需的基本條件用網(wǎng)絡(luò)分析的方法編制的...

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大型施工企業(yè)實(shí)施BOT經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的思考2007-11-23

一、BOT的內(nèi)涵 1.BOT的概念。BOT是英文“build-operate-trausfer”的縮寫(xiě)，即“建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”。它是指政府和項(xiàng)目發(fā)起人簽訂特許權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，由項(xiàng)目發(fā)起人組織成立的項(xiàng)目公司承擔(dān)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的任務(wù)，同時(shí)，在規(guī)定的特許期內(nèi)...

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淺談新疆高等級(jí)公路建設(shè)中的工程變更管理2007-11-20

工程變更是公路工程合同管理的重要內(nèi)容之一，因?yàn)槭┕み^(guò)程中的工程變更，將對(duì)施工進(jìn)度和工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，因此應(yīng)盡量減少工程變更，如果必須進(jìn)行工程變更，則要嚴(yán)格按照國(guó)家的規(guī)定和合同規(guī)定的程序進(jìn)行。新疆吐一烏一大高等級(jí)公路及烏一奎高速公路是按FIDIC條款，采用三級(jí)監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行...

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工程項(xiàng)目管理之WBS分解實(shí)例2007-11-14

A 簽訂項(xiàng)目管理委托合同B 項(xiàng)目管理部進(jìn)場(chǎng)C 工程圖設(shè)計(jì)C/01 方案設(shè)計(jì)C/02 初步設(shè)計(jì)C/03 初步設(shè)計(jì)報(bào)批C/04 施工圖設(shè)計(jì)C/04.01 施工圖設(shè)計(jì)C/04.02 施工圖審核C/04.03 交付圖紙D 辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)D/01 申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查通知書(shū)D/02 專(zhuān)項(xiàng)...

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施工項(xiàng)目的項(xiàng)目會(huì)計(jì)管理初探2007-10-31

一、施工項(xiàng)目的項(xiàng)目會(huì)計(jì)現(xiàn)狀　　我國(guó)的項(xiàng)目管理正在經(jīng)歷國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)項(xiàng)目管理理念向國(guó)際的跨越。國(guó)內(nèi)施工企業(yè)的會(huì)計(jì)管理目前普遍存在的是兩種管理體系，即財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和管理會(huì)計(jì)。對(duì)于項(xiàng)目會(huì)計(jì)，目前還沒(méi)有形成系統(tǒng)，更沒(méi)有形成一種標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目會(huì)計(jì)的管理工具和技術(shù)掙值管理（Earned Value Ma...

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施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與檢查2007-10-22

一、施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施就是施工活動(dòng)的進(jìn)展，也就是用施工進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)施工活動(dòng)、落實(shí)和完成計(jì)劃。施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃逐步實(shí)施的進(jìn)程就是施工項(xiàng)目建造的逐步完成過(guò)程。為了保證施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、并且盡量按編制的計(jì)劃時(shí)間逐步進(jìn)行，保證各進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)...

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施工圖紙和設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)變更管理2007-10-11

簡(jiǎn)介： 設(shè)計(jì)變更是指設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。根據(jù)以上定義，設(shè)計(jì)變更僅包含由于設(shè)計(jì)工作本身的漏項(xiàng)、錯(cuò)誤或其它原因而修改、補(bǔ)充原設(shè)計(jì)的技術(shù)資料。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證兩者的性質(zhì)是截然不同的，凡屬設(shè)計(jì)變更的范疇，必須按設(shè)計(jì)變更處理，而不能以現(xiàn)場(chǎng)簽證...

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