建筑工程造價(jià)階段性控制措施2011-04-07

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，求生存、求發(fā)展是擺在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面前的一個(gè)重要課題。近年來(lái)，我國(guó)工程造價(jià)管理出現(xiàn)了一些新問(wèn)題，如何采取有效措施，使工程造價(jià)管理盡快納入規(guī)范化、系統(tǒng)化、法制化軌道，已是當(dāng)務(wù)之急。本文結(jié)合造價(jià)管理的經(jīng)驗(yàn)，從投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和項(xiàng)目實(shí)施階...

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施工單位如何做好施工項(xiàng)目成本管理2011-04-06

摘 要：在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，施工項(xiàng)目成本管理工作對(duì)全面提高企業(yè)管理水平，落實(shí)企業(yè)各部門(mén)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，有很大的推動(dòng)作用，是搞好工程項(xiàng)目成本管理是建筑施工企業(yè)追求經(jīng)濟(jì)效益最大化的重要途徑。關(guān)鍵詞：施工項(xiàng)目 成本管理一、施工項(xiàng)目成本管理的基本概念施工項(xiàng)目...

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工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法探討2011-03-29

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。 一、工程造價(jià)中存在的問(wèn)題由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣而又必...

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淺談建筑工程施工階段造價(jià)控制2011-03-28

建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn),經(jīng)過(guò)的環(huán)節(jié)和參與的單位多,各部門(mén)各單位所處的地位不同,經(jīng)濟(jì)利益不同,情況千變?nèi)f化,使建設(shè)工程既具有商品生產(chǎn)的一般屬性,又不同于一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)。建設(shè)工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,其工期、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、項(xiàng)目投資等交織在一起,相互影響、...

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工程施工階段的工程造價(jià)控制與管理2011-03-24

摘 要：針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工階段所存在一些問(wèn)題提出造價(jià)控制采取的措施。關(guān)鍵詞：施工階段；工程造價(jià)；問(wèn)題；措施施工階段是項(xiàng)目決策實(shí)施、建成投產(chǎn)發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這個(gè)階段也是項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中資金投入量最大的階段。工程施工是使工程設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)體的階段，也是最終形成工程產(chǎn)品質(zhì)...

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工程施工階段是造價(jià)控制的主要實(shí)施階段2011-03-23

摘要:從合同管理、優(yōu)化施工組織方案、嚴(yán)格施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)管理、加強(qiáng)索賠意識(shí)、竣工結(jié)算等方面對(duì)施工階段工程造價(jià)管理的實(shí)施要點(diǎn)進(jìn)行了闡述，以提高企業(yè)施工階段的造價(jià)管理水平，獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 關(guān)鍵詞:施工階段；造價(jià)管理；索賠；竣工結(jié)算工程造價(jià)控制貫穿于建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)...

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試論統(tǒng)計(jì)分析在電力建設(shè)工程造價(jià)管理中的運(yùn)用2011-03-18

[摘要]統(tǒng)計(jì)分析在電力建設(shè)工程造價(jià)管理中具有不可估量的作用,它既可以從分析發(fā)現(xiàn)問(wèn)題著手,也可以從已出現(xiàn)的問(wèn)題著手,分析出現(xiàn)問(wèn)題的原因,尋找解決問(wèn)題的措施和方法,促進(jìn)電力企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常發(fā)展。 [關(guān)鍵詞]工程造價(jià)管理 統(tǒng)計(jì)分析 運(yùn)用 　　 一、統(tǒng)計(jì)分析在工程造價(jià)管理中運(yùn)用的重要性 ...

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淺談工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施后的影響及對(duì)策2011-03-17

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)--《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2003）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)價(jià)規(guī)范》）已于2003年2月17日正式發(fā)布，于２００３年７月１日施行?！队?jì)價(jià)規(guī)范》的發(fā)布施行既是我國(guó)工程造價(jià)管理工作深化改革的成果，也使我國(guó)工程造價(jià)管理工作跨入一個(gè)新的發(fā)展階段，它開(kāi)...

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高?；窘ㄔO(shè)工程造價(jià)控制淺議2011-03-16

高等學(xué)校是培養(yǎng)社會(huì)主義事業(yè)接班人的重要陣地，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高校擴(kuò)招規(guī)模加大，高校的基本建設(shè)也隨之加快建設(shè)工程事關(guān)百年大計(jì)，因此它的質(zhì)量和造價(jià)，正在引起人們的高度關(guān)注。本文試就這一問(wèn)題作如下探討。旨在全面貫徹中央提出的又好又快又省方針。 一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)工程都具有周期長(zhǎng)、生產(chǎn)要...

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工程造價(jià)控制(2)2011-03-15

=2\*GB3②合同履約階段的問(wèn)題： a、應(yīng)變更合同的沒(méi)有變更。在履約過(guò)程中合同變更是正常的事情，問(wèn)題在于不少負(fù)責(zé)履約的管理人員缺乏這種及時(shí)變更的意識(shí)，結(jié)果導(dǎo)致了損失。合同變更包括合同內(nèi)容變更和合同主體的變更兩種情形。合同變更的目的是通過(guò)對(duì)原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的...

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工程造價(jià)控制(1)2011-03-15

一、工程造價(jià)控制的原理 控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)，按照事先擬定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)采用各種方法，對(duì)被控對(duì)象實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各種實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過(guò)程。它包括三個(gè)步驟：即確定目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢查實(shí)施狀態(tài)、糾正偏差。全過(guò)程控制分為三個(gè)階段...

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關(guān)于加強(qiáng)工程造價(jià)管理的幾點(diǎn)建議2011-03-14

本文在分析現(xiàn)行工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀及的問(wèn)題，分別提出了相應(yīng)的解決方法，并著重探討了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)全過(guò)程綜合管理的概念。 工程造價(jià)管理是建設(shè)工程管理的重要環(huán)節(jié)，此項(xiàng)工作的好壞體現(xiàn)出工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理者的水平，對(duì)投資方而言，又決定著一個(gè)項(xiàng)目要達(dá)到預(yù)期投資目標(biāo)的成敗關(guān)鍵。因...

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加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理的幾點(diǎn)方法2011-03-14

建筑裝飾工程在社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)中存在兩大問(wèn)題。其一，是質(zhì)量投拆；其二，是工程結(jié)算糾紛。究其原因，主要是從設(shè)計(jì)、施工、報(bào)價(jià)、質(zhì)量檢驗(yàn)直至竣工結(jié)算，缺乏完整的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)有力的監(jiān)督機(jī)制。因此，筆者通過(guò)調(diào)研認(rèn)為可以采用以下方法加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)管理： 一、科學(xué)合理地劃分土建與裝飾項(xiàng)目的施工界...

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階段工程造價(jià)管理2011-03-11

建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的控制就是在滿(mǎn)足項(xiàng)目合理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段把工程項(xiàng)目造價(jià)控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，力求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化多端，使工程投資的...

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工程造價(jià)管理分析2011-03-11

摘 要：工程造價(jià)管理是加強(qiáng)工程項(xiàng)目投資控制，優(yōu)化工程項(xiàng)目資源配置，提高工程項(xiàng)目綜合管理能力的重要手段。通過(guò)從項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段，以及項(xiàng)目建成后使用階段進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)控制，達(dá)到提高過(guò)程質(zhì)量、加快施工速度、降低工程造價(jià)的目的。為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制...

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現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)工程造價(jià)的影響二2011-03-10

三、隱蔽工程的驗(yàn)收對(duì)工程造價(jià)的影響不容忽視 對(duì)于由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施的工程項(xiàng)目，特別要重視隱蔽工程的驗(yàn)收工作。一項(xiàng)工序在隱蔽前，必須要求施工單位及時(shí)通知建設(shè)單位到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收簽認(rèn)。在驗(yàn)收過(guò)程中，一定要以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，進(jìn)行實(shí)際測(cè)量、檢驗(yàn)、確認(rèn)，例如：基礎(chǔ)鋼筋的尺寸大小、間距...

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現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)工程造價(jià)的影響一2011-03-10

對(duì)于擴(kuò)建、改建、維修等規(guī)模較小的工程項(xiàng)目，一般不需要進(jìn)行工程的招投標(biāo)，由建設(shè)單位自己組織實(shí)施，設(shè)計(jì)、施工、竣工結(jié)算均由建設(shè)單位統(tǒng)一管理，雖然施工單位一般對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理都有嚴(yán)格的規(guī)范制度，但建設(shè)單位在整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中也起著非常重要的作用。如果建設(shè)單位維修工程現(xiàn)場(chǎng)較多，而管理人員業(yè)務(wù)...

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施工索賠是工程造價(jià)管理中的重要工作2011-03-10

摘 要：索賠是企業(yè)利用客觀性、合理性、合法性及雙贏性，獲取補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)；是企業(yè)防止效益流失的重要的造價(jià)管理工作。 關(guān)鍵詞：施工索賠；工程造價(jià)；管理索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于非自身的過(guò)錯(cuò)，而造成的損失或社會(huì)影響，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)差補(bǔ)償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊?。施工索賠是索賠中...

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加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理的探討2011-03-10

建筑裝飾工程在社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)中存在兩大問(wèn)題。其一，是質(zhì)量投拆；其二，是工程結(jié)算糾紛。究其原因，主要是從設(shè)計(jì)、施工、報(bào)價(jià)、質(zhì)量檢驗(yàn)直至竣工結(jié)算，缺乏完整的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)有力的監(jiān)督機(jī)制。因此，加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)管理應(yīng)從以下幾個(gè)方面人手。 一、科學(xué)合理地劃分土建與裝飾項(xiàng)目的施工界線(xiàn)，是加強(qiáng)裝...

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工程造價(jià)管理中索賠的探討2011-03-09

摘要：針對(duì)施工企業(yè)在施工項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)的誤區(qū)，探析了施工企業(yè)索賠的基本原則。從工程項(xiàng)目管理的角度，說(shuō)明了如何做好施工索賠和施工企業(yè)索賠的具體操作步驟，指出處理好施工索賠是施工企業(yè)保障自我利益的重要手段。 關(guān)鍵詞：施工索賠；索賠意向書(shū)；工程索賠臺(tái)賬在建筑工程市場(chǎng)上，一般稱(chēng)工程承...

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