淺議建筑工程項(xiàng)目施工過程中的成本控制(1)2011-01-20

摘 要 ：隨著我國建筑企業(yè)工程項(xiàng)目管理體制改革的深入，建筑業(yè)的生產(chǎn)方式和組織結(jié)構(gòu)形式發(fā)生了深刻的變化，施工過程中，工程項(xiàng)目管理水平的高低成為制約建筑企業(yè)生存與發(fā)展的第一要素。本文通過對建筑施工過程中成本管理概念的敘述，分析當(dāng)前工程項(xiàng)目成本中存在問題并提出了加強(qiáng)成本控制的措施。 關(guān)...

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工程項(xiàng)目投資控制 降低高速公路建設(shè)成本2011-01-19

摘 要：本文從項(xiàng)目投資者的角度提出建設(shè)投資的控制思路和方法，分析探討在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段如何抓好投資控制。關(guān)鍵詞：投資 控制 降低 成本1 概述自1988年我國第一條高速公路開通以來至2000年底，通過近12年高速公路的建設(shè)，方便快捷的高速公路為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了很大的作用。至...

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責(zé)任成本管理是項(xiàng)目精細(xì)管理中的必由之路2011-01-19

摘要：責(zé)任成本是企業(yè)降低成本、提高效益的先進(jìn)管理方法,是打開“微利”時(shí)代賺錢之門的金鑰匙。緊緊圍繞市場競爭需要和企業(yè)客觀實(shí)際,逐步建立形成了以優(yōu)選投標(biāo)項(xiàng)目、項(xiàng)目經(jīng)理競聘為預(yù)控,以安全質(zhì)量為保障,以“三大效益”、“六項(xiàng)指標(biāo)”為年度目標(biāo),以推行項(xiàng)目“零利潤管理”和作業(yè)層“工序單價(jià)承包...

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建設(shè)項(xiàng)目成本管理初探2011-01-19

摘?要：以此為切入點(diǎn),剖析在項(xiàng)目建設(shè)的不同階段,如何運(yùn)用不同手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全過程的管控,以達(dá)到成本管理的最佳效果。 關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目;成本管理;程序;方法項(xiàng)目的成本更多的是指建設(shè)資金的支出,即項(xiàng)目建設(shè)所涉及各種款項(xiàng)的支付。項(xiàng)目成本管理的目的,就是使各種款項(xiàng)的支付額無限趨近各類合同價(jià)...

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淺談建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)控制2011-01-19

摘 要：在市場經(jīng)濟(jì)條件下, 如何有效地控制工程造價(jià)是工程建設(shè)管理的重要組成部分。全過程工程造價(jià)控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)控制, 它貫穿于項(xiàng)目的全過程, 即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段。把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的概算內(nèi), 是全過程造價(jià)控制的最終目的。 關(guān)鍵字：建設(shè)項(xiàng)目 工程造價(jià) 過...

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工程項(xiàng)目中的索賠管理2011-01-19

摘要:建設(shè)工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件以及外界不定性因素的影響,施工條件復(fù)雜,可能造成各種特殊情況,給合同履行帶來不確定性風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致工程項(xiàng)目管理中出現(xiàn)索賠事件難以避免。索賠是一種權(quán)利的主張,如果對方不履行或不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí),受損方提出補(bǔ)償自身損失的要求,是維護(hù)自己的正當(dāng)...

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云南省工程造價(jià)管理凸顯五大特點(diǎn)2011-01-18

云南省建設(shè)工程造價(jià)管理體系按照“搭建平臺(tái)、構(gòu)筑體系、規(guī)范市場、優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)、放開價(jià)格、鼓勵(lì)競爭、突出服務(wù)、加強(qiáng)監(jiān)管”的規(guī)劃思路，借鑒了國內(nèi)外先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和成果，逐步建成了法制、技術(shù)、規(guī)則、人才和信息等5個(gè)管理平臺(tái)，在深化工程造價(jià)管理方面形成了自己鮮明的特點(diǎn)。 云南省的經(jīng)驗(yàn)是：市場經(jīng)...

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審計(jì)機(jī)關(guān)與工程造價(jià)咨詢企業(yè)的區(qū)別2011-01-18

審計(jì)機(jī)關(guān)與工程造價(jià)咨詢企業(yè)是兩個(gè)不同行業(yè)，兩者的法律依據(jù)、法律地位、行業(yè)性質(zhì)、工作目的、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員等都不相同。 一、法律依據(jù)不同審計(jì)機(jī)關(guān)對竣工決算審計(jì)依據(jù)《審計(jì)法》和國家審計(jì)署發(fā)布的《基本建設(shè)竣工決算審計(jì)工作要求》等相關(guān)規(guī)定，對建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì)，主要審查概《預(yù)》算...

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談如何有效加強(qiáng)施工現(xiàn)場簽證價(jià)格的控制2011-01-17

一、引言 在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中的造價(jià)控制，除設(shè)計(jì)階段外，在施工階段如何有效進(jìn)行工程施工現(xiàn)場簽證價(jià)格的控制，是造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，也是各級(jí)管理部門和建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主比較關(guān)注的問題。現(xiàn)場簽證是施工過程中經(jīng)常遇到，是對某種施工實(shí)施情況的書面描述，由此發(fā)生的價(jià)格不僅成為工程造價(jià)的組成部份，而...

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造價(jià)施工索賠是造價(jià)管理的重要工作2011-01-17

索賠是指在合同履行過程中，對于非自身的過錯(cuò)，而造成的損失或社會(huì)影響，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時(shí)差補(bǔ)償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊蟆?施工索賠是索賠中的一種，它不應(yīng)被理解為是一項(xiàng)強(qiáng)詞奪理或是文過飾非的行為，而應(yīng)是非常真實(shí)客觀、合法、合理、時(shí)效性合規(guī)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。施工索賠事件發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同條款...

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造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和程序2011-01-17

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》作為國家標(biāo)準(zhǔn),已由國家建設(shè)部、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布,于2003年7月1日起實(shí)施。對于“全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程”,該規(guī)范為強(qiáng)制性規(guī)范。從工程計(jì)價(jià)體制改革的角度看,工程量清單計(jì)價(jià)只須實(shí)現(xiàn)一個(gè)目標(biāo),即由市場形成造價(jià),...

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工程施工材料成本管理中的六個(gè)要點(diǎn)2011-01-14

施工項(xiàng)目是施工企業(yè)的成本中心，材料成本在建筑安裝工程造價(jià)中占有很大的比重，要控制好施工項(xiàng)目責(zé)任成本，首先必須抓住"材料成本"這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體落實(shí)到工程管理部，就是如何在提高施工估料準(zhǔn)確性、降低材料消耗、杜絕浪費(fèi)、減少庫存積壓等方面狠下功夫，達(dá)到節(jié)約成本、提高...

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建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理改革芻議2011-01-14

我國的經(jīng)濟(jì)水平近幾年來一直保持著高速、穩(wěn)健的發(fā)展。在今年剛閉幕的九屆人大五交會(huì)議上，朱總理表明，今年我國仍將實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，繼續(xù)加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入，以擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。順應(yīng)全國這種戰(zhàn)略大氣候的需要，也因我省大力進(jìn)行城市化建設(shè)的需要，浙江省各城鎮(zhèn)近幾年來...

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施工企業(yè)造價(jià)成本管理思路與對策2011-01-14

施工企業(yè)工程項(xiàng)目成本管理，是指在項(xiàng)目施工過程中運(yùn)用必要的技術(shù)與管理手段對物化勞動(dòng)和勞動(dòng)消耗進(jìn)行計(jì)劃、組織和監(jiān)督的一個(gè)系統(tǒng)工程。施工企業(yè)項(xiàng)目成本控制是企業(yè)增加利潤、擴(kuò)大積累的最主要途徑，是工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。因此抓住施工項(xiàng)目成本控制，就可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工項(xiàng)目生產(chǎn)和管理中存在的問...

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公路施工造價(jià)招投標(biāo)存在的問題及對策2011-01-14

我國公路工程建設(shè)模式自建國以來，幾經(jīng)變革，到八十年代至今，公路建設(shè)投資渠道呈現(xiàn)出多元化格局，公路工程建設(shè)模式也更加靈活多樣，公路施工招投標(biāo)制及監(jiān)理制已成熟并穩(wěn)步推開，公路工程項(xiàng)目走向了市場。1992年5月頒布的《公路工程監(jiān)理實(shí)施辦法》中明確規(guī)定：建設(shè)二級(jí)以上公路工程項(xiàng)目，必須實(shí)行...

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市政工程造價(jià)施工索賠管理2011-01-14

1、前言 工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償費(fèi)用和工期要求的行為。隨著項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制和工程監(jiān)理等管理制度在市政工程中的廣泛推行和深入發(fā)展，合同雙方對合同管理工作日益重視...

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分析工程量清單計(jì)價(jià)與按定額計(jì)價(jià)的差異2011-01-13

隨著我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)軌，長期服務(wù)于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的指令性定額，在市場經(jīng)濟(jì)化的今天，已經(jīng)不能適應(yīng)建筑市場的需要，存在許多問題。作為與國際慣例接軌、根本改變政府定價(jià)模式、規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為并進(jìn)而治理整頓建筑市場經(jīng)濟(jì)秩序的一項(xiàng)具體措施，工程量清單計(jì)價(jià)將成為我國由國家建設(shè)行政主管部...

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試論建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本控制2011-01-13

一、建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本構(gòu)成 建筑施工質(zhì)量成本是將建筑產(chǎn)品質(zhì)量保持在設(shè)計(jì)質(zhì)量水平上所需要的相關(guān)費(fèi)用與未達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用之和。在建筑施工企業(yè)中，它是建筑施工總成本的組成部分。建筑施工企業(yè)質(zhì)量成本由施工過程中發(fā)生預(yù)防成本、鑒定成本、內(nèi)部故障成本和外部故障成本構(gòu)成。...

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作好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作方法2011-01-13

一、認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的 工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關(guān)太大，就有有意壓低造價(jià)或高...

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投標(biāo)報(bào)價(jià)的決策、策略與技巧2011-01-13

一、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策 投標(biāo)報(bào)價(jià)決策是指投標(biāo)人召集算標(biāo)人和決策人、高級(jí)顧問人員共同研究，就標(biāo)價(jià)計(jì)算結(jié)果的標(biāo)價(jià)的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)分析進(jìn)行討論，做出調(diào)整計(jì)算標(biāo)價(jià)的最后決定。在報(bào)價(jià)決策中應(yīng)當(dāng)注意以下問題：a.報(bào)價(jià)決策的依據(jù)。決策的主要資料依據(jù)應(yīng)當(dāng)是自己的算標(biāo)人員的計(jì)算書和分析指標(biāo)。至于其它途徑...

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