建設(shè)項(xiàng)目如何做好投資管理？2019-10-31

投資管理是工程建設(shè)管理的重要組成部分，也是項(xiàng)目投資主體，力求把投資的發(fā)生規(guī)?？刂圃谂鷾?zhǔn)的投資限額以內(nèi)，以求較小的資金投入，取得較好的投資效益和社會(huì)效益的一種投資組織活動(dòng)。 建設(shè)項(xiàng)目全過程包括項(xiàng)目投資決策階段，設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)階段，施工階段及維護(hù)運(yùn)營(yíng)階段，投資控制始終貫穿于其中...

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工程項(xiàng)目如何做好投資控制？2018-08-03

投資控制是工程建設(shè)項(xiàng)目的三大控制之一，它貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序的每一環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)管理的重要組成部分，也是項(xiàng)目投資主體，力求把投資的發(fā)生規(guī)?？刂圃谂鷾?zhǔn)的投資限額以內(nèi)，以求較小的資金投入，取得較好的投資效益和社會(huì)效益的一種投資組織活動(dòng)。所謂項(xiàng)目投資控制是指要在批準(zhǔn)的預(yù)算條件下...

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資管理2014-01-13

投資計(jì)劃是由公司的股東會(huì)或者股東大會(huì)決定的通過將現(xiàn)有收入變換為某種資產(chǎn)并持有的投資計(jì)劃，旨在為公司取得更多的效益，對(duì)公司的發(fā)展具有決定性影響。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資必須強(qiáng)化計(jì)劃管理工作,在前期階段,要全面深入分析產(chǎn)品市場(chǎng),防范風(fēng)險(xiǎn),準(zhǔn)確確立投資項(xiàng)目.在實(shí)施階段,通過編制、控制、調(diào)整項(xiàng)目開...

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淺談房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃管理2014-01-05

投資計(jì)劃是由公司的股東會(huì)或者股東大會(huì)決定的通過將現(xiàn)有收入變換為某種資產(chǎn)并持有的投資計(jì)劃，旨在為公司取得更多的效益，對(duì)公司的發(fā)展具有決定性影響。那么，作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，投資計(jì)劃管理又有著怎樣的作用呢？一、投資計(jì)劃管理是實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)利潤(rùn)的基本保證　　作為管理的一項(xiàng)基本職能，計(jì)劃是實(shí)...

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如何做好工程項(xiàng)目的投資控制？2013-12-22

投資控制是工程建設(shè)項(xiàng)目的三大控制之一，它貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序的每一環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)管理的重要組成部分，也是項(xiàng)目投資主體，力求把投資的發(fā)生規(guī)模控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，以求較小的資金投入，取得較好的投資效益和社會(huì)效益的一種投資組織活動(dòng)。所謂項(xiàng)目投資控制是指要在批準(zhǔn)的預(yù)算條件下...

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的營(yíng)銷管理2012-08-08

房地產(chǎn)商品是有別于其他經(jīng)濟(jì)物品的一般特殊商品，它既有一般商品的共性，又有其特殊性，這種特殊性，歸納起來，主要表現(xiàn)在下列幾個(gè)方面：1、是房地產(chǎn)商品的組合性，包括土地與房屋的組合，不變性與多樣性的結(jié)合，消費(fèi)品與投資品的組合；2、是位置的固定性，市場(chǎng)區(qū)域性強(qiáng)，開發(fā)房地產(chǎn)要更加注重本地市...

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如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制管理2011-11-17

摘 要：結(jié)合工作實(shí)踐，闡述了如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制管理，從立項(xiàng)決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段和施工階段等方面介紹了業(yè)主方在工程造價(jià)管理過程中的作用和應(yīng)注意的問題，以期指導(dǎo)業(yè)主方不斷提高造價(jià)管理工作的質(zhì)量。 關(guān)鍵詞：工程造價(jià)，業(yè)主，建設(shè)單位，設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)...

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如何加強(qiáng)建筑工程管理2011-11-16

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑行業(yè)已經(jīng)朝著多元化方向發(fā)展,建筑行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著非常重要的作用。而建筑工程管理工作直接關(guān)系到工程的質(zhì)量、成本管理、人員的安全、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益,甚至關(guān)系到企業(yè)的生死存亡,但是我國(guó)建筑工程管理在現(xiàn)階段存在許多的不足:(1)管理體制不健全。我國(guó)大部分的建...

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淺析建筑安全管理的現(xiàn)狀及控制措施2011-11-11

摘要：安全質(zhì)量是工程建設(shè)的“底線”，它關(guān)系到投資效益的最大化，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康協(xié)調(diào)發(fā)展，關(guān)系到和諧社會(huì)的建立。分析我國(guó)建筑業(yè)安全現(xiàn)狀，提出實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)安全管理的控制措施。 一、前言 近幾年來，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)程的不斷推進(jìn)以及人民生活的普遍提高，建筑業(yè)成為發(fā)展最快的行業(yè)之一。而...

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工程項(xiàng)目供應(yīng)鏈管理的理念及實(shí)施策略分析2011-11-10

摘要：在傳統(tǒng)模式下建造工程項(xiàng)目,因每個(gè)成員組織都有著各自的利益目標(biāo),無法建立起真正有效的合作關(guān)系。在工程項(xiàng)目建造中引入供應(yīng)鏈管理機(jī)制,有利于形成共同的利益基礎(chǔ),從整體優(yōu)化工程的建造環(huán)節(jié),降低建造成本,最終增加各組織成員所獲得的收益,滿足大部分利益相關(guān)者。迄今為止,工程建筑行業(yè)仍然...

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淺議工程建設(shè)項(xiàng)目管理2011-05-23

摘要：工程項(xiàng)目管理是全方位的，有其重要性和特殊性，要求項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)者對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全與文明施工、進(jìn)度、成本等都要納入正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，這樣才能使施工項(xiàng)目各項(xiàng)工作有條不紊、順利進(jìn)行。施工項(xiàng)目的成功管理不僅對(duì)項(xiàng)目、對(duì)企業(yè)有良好的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)國(guó)家也會(huì)產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。關(guān)鍵詞：工程...

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對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資控制的現(xiàn)狀分析和對(duì)策建議2011-04-15

針對(duì)我市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中出現(xiàn)中標(biāo)價(jià)超概算、結(jié)算價(jià)超中標(biāo)價(jià)的問題，我們根據(jù)我市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和現(xiàn)狀，就項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、工程變更、計(jì)價(jià)管理、造價(jià)控制等涉及項(xiàng)目投資控制的諸多方面進(jìn)行了調(diào)研，聽取了部分施工單位、建管單位、招標(biāo)代理單位、造價(jià)咨詢單位的意見，現(xiàn)對(duì)...

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工程項(xiàng)目的投資控制2011-04-06

工程項(xiàng)目投資控制是在不影響工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工的條件下，將工程的實(shí)際費(fèi)用控制在目標(biāo)值之內(nèi)。此項(xiàng)控制以目標(biāo)值為基線，實(shí)施于整個(gè)工程管理過程中。下面就工程建設(shè)的立項(xiàng)決策階段、設(shè)計(jì)階段和實(shí)施階段談?wù)劰こ添?xiàng)目的投資控制。 一、項(xiàng)目投資決策階段的工程造價(jià)控制與管理 工程建設(shè)項(xiàng)目的各...

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建設(shè)工程投資控制2011-04-01

在我國(guó)建設(shè)工程投資管理領(lǐng)域，長(zhǎng)期存在著決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的三超難題。工程投資控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，在建設(shè)工程的各個(gè)實(shí)施階段，采取一定的方法和措施將工程投資控制在合理的范圍內(nèi)。通俗地說，用投資估算控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算；概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)...

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水利工程的全過程投資控制2011-03-24

摘要：水利工程投資是一項(xiàng)綜合性、專業(yè)性、政策性的活動(dòng)，涉及面廣，貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段。投資控制是指把建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額以內(nèi)，并取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。水利工程建設(shè)周期長(zhǎng)、投資數(shù)量大，投資流向復(fù)雜，如不采取有效控制，投資目標(biāo)將難以實(shí)現(xiàn)，甚至?xí)a(chǎn)生腐敗行為。...

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針對(duì)工程項(xiàng)目投資控制的探討2011-03-22

一、工程項(xiàng)目投資控制原理 工程項(xiàng)目投資控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，是指在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)限額內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目...

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軌道交通工程設(shè)計(jì)階段投資控制及分析2011-03-22

摘　要：以國(guó)內(nèi)城市軌道交通建設(shè)實(shí)踐為背景，提出了設(shè)計(jì)階段投資控制的幾個(gè)重要環(huán)節(jié)：合理設(shè)置目標(biāo)，科學(xué)分析結(jié)構(gòu)與過程，選擇合適的方法與措施，優(yōu)化各種關(guān)系，突出控制重點(diǎn)。軌道交通工程投資控制有其自身的特點(diǎn)和規(guī)律，貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程和建設(shè)程序的所有步驟。但每個(gè)階段投資控制的重要性卻不...

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談建設(shè)工程招標(biāo)中的投資控制2011-02-21

概要：文章介紹了作者在實(shí)際工作中積累的一些關(guān)于工程招標(biāo)中投資控制的經(jīng)驗(yàn)，具有較大的實(shí)用價(jià)值。 關(guān)鍵詞：工程招標(biāo) 投資控制建設(shè)工程招標(biāo)的目的，一是選擇適宜的施工單位，二是在合理的范圍內(nèi)把工程造價(jià)控制在最低。因此，工程招標(biāo)是工程投資控制的重要環(huán)節(jié)，如果把握不好，就會(huì)給招標(biāo)單位造成投資...

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試析工程項(xiàng)目的前期控制——專議立項(xiàng)階段的預(yù)算控制2011-02-16

我們都知道，建設(shè)工程的立項(xiàng)就是對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全方位的評(píng)估之后，肯定了工程的可行性之后，對(duì)工程進(jìn)行的項(xiàng)目設(shè)定。在這期間，工程預(yù)算是最為重要的參考內(nèi)容。建設(shè)施工單位在進(jìn)行工程項(xiàng)目的各個(gè)階段成本控制時(shí)，是否能夠做到有效，合理，是工程項(xiàng)目最終是否能夠得到預(yù)期盈利的最重要因素。而這些因素中...

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防洪工程建設(shè)成本的投資與控制2011-02-09

1前言 近年，控導(dǎo)整修、險(xiǎn)工改建、黃河標(biāo)準(zhǔn)化堤防等防洪工程建設(shè)如火如荼，使許多水毀和常年失修工程得到了及時(shí)恢復(fù)和整修加固，防洪工程體系的總體水平明顯改善。 水利工程的質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是決定工程建設(shè)成效之關(guān)鍵，而工程造價(jià)則是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。投資方都想在保證工程質(zhì)量的同...

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