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工程項(xiàng)目管理:工程量清單招投標(biāo)的建議

2014/1/12 0:27:29 |  7952次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

著出賣標(biāo)底,互相串標(biāo)、陪標(biāo)等現(xiàn)象。有的承包商為了路標(biāo)了中標(biāo),打通業(yè)主、評委、打人情分、受賄分;或者干脆編造假投標(biāo)文件,提供假證件、假資料;甚至有的工程開標(biāo)前就已暗定了承包商。

工程量清單招標(biāo)和評標(biāo)實(shí)質(zhì)上是市場確定價格的過程,通過淡化標(biāo)底的作用,使標(biāo)底不再成為中標(biāo)的直接因素,并取消標(biāo)底審核這一環(huán)節(jié),將標(biāo)底成為控制價,并在招標(biāo)時公開。控制價的作用只作為投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價時參考的上限標(biāo)準(zhǔn),只要投標(biāo)價高于控制價就還能成為中標(biāo)單位。從而起到政府宏觀調(diào)控的作用,這樣就消除了編制標(biāo)底給招標(biāo)活動帶來的負(fù)面影響。工程量清單和控制價的公開,提高了招投標(biāo)工作的透明度,為承包商競爭提供了1個共同的起點(diǎn),從而使招投標(biāo)過程真正做到了符合“公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則”。

  1.4 縮短招標(biāo)周期,提高社會效益

  實(shí)行工程量清單招標(biāo)充分發(fā)揮招標(biāo)人所編制的工程量清單的作用,避免了招標(biāo)方、審核方、投標(biāo)方重復(fù)計(jì)算工程量。節(jié)省大量的人、材、物,同時縮短招標(biāo)時間和投標(biāo)報(bào)價編制時間,克服由于工程量計(jì)算誤差所帶來的負(fù)面影響,準(zhǔn)確、合理、公正,便于招標(biāo)、投標(biāo)及評標(biāo)實(shí)際操作。

  1.5 加快改革開放步伐,引入國際競爭機(jī)制

在國際上承包工程合同的訂立方式通常有固定總價合同,固定單價合同,成本加酬金合同等幾種。固定總價合同通常是通過投標(biāo)商的競爭來決定工程的總價。即業(yè)主與承包單位按固定不變的工程造價進(jìn)行結(jié)算,不因工程量、設(shè)備、材料價格、工資等的變動而高速合同價格。固定單價合同即在整個合同期間執(zhí)行同一合同單價,而工程量按實(shí)結(jié)算,也就是量變價不變合同。成本加酬金合同即工程成本實(shí)報(bào)實(shí)銷另加一筆支付給承包商的酬金。

目前,固定單價合同形式國際上采用最為普遍,《國際能用土建工程合同條件》中也作了量可變而價一般不變的規(guī)定。對承包商來說,工程量可按實(shí)調(diào)整,而綜合單價不變,當(dāng)發(fā)生非施工方原因或設(shè)計(jì)變更等因素造成實(shí)際完成的工程量與合同中的工程量出入較大時,承包商可以要求調(diào)整相應(yīng)工程量,而保持單價不變。工程量清單招標(biāo)正是符合單價合同的要求,是招標(biāo)制度和造價管理與國際慣例接軌的必然發(fā)展。

二、工程量清單招投標(biāo)的建議

  2.1 提高編制人員的綜合素質(zhì)

  編制工程量清單的代理機(jī)構(gòu)和人員,應(yīng)當(dāng)知道工程量清單制定得越詳細(xì),越有利于業(yè)主控制投資,避免投標(biāo)人利用材料規(guī)格,型號規(guī)定得不明確而以次充好,損害業(yè)主利益;工程項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容的描述須結(jié)合施工圖紙和施工現(xiàn)場情況、施工技術(shù)規(guī)范;招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行事后審計(jì)跟蹤,分析承包商在中標(biāo)后進(jìn)行造價調(diào)整的依據(jù)是否合理、合法。代理機(jī)構(gòu)同時要承擔(dān)工程量編制時數(shù)量誤差的風(fēng)險,如計(jì)算誤差和工程總價誤差超出一定比例,須追究其責(zé)任,提高其技術(shù)含量和素質(zhì)。

   投標(biāo)人的市場信息資源共享,建立企業(yè)自己的定額、動態(tài)實(shí)時地反應(yīng)其成本情況、發(fā)揮大型企業(yè)的優(yōu)勢,完善報(bào)價資料和建材價格體系;投標(biāo)人從技術(shù)到商務(wù)到?jīng)Q策是個集體活動,編制技術(shù)標(biāo)時不僅要從技術(shù)角度,合理利用自身資源,還要盡可能提出優(yōu)化方案,降低成本,增加中標(biāo)機(jī)會;編制商務(wù)標(biāo)既要避免計(jì)算、統(tǒng)計(jì)的低級錯誤,又要有理有據(jù),分析分部分項(xiàng)工程造價的命題性,預(yù)測項(xiàng)目的盈虧能力與風(fēng)險的概率;決策體系要從整體利益出發(fā),充分發(fā)揮總體成本的控制能力,資源配置協(xié)調(diào)能力、總體風(fēng)險的預(yù)控能力等。

  2.3 確定一個相對公正的合理低價

  代理機(jī)構(gòu)可根據(jù)現(xiàn)行的施工圖及正常的人工、材料、機(jī)械市場價格、工程類別等第一手資料,較為準(zhǔn)確地測算

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