中之重來考慮,牢牢樹立工程施工安全是關(guān)鍵、質(zhì)量是中心、進度控制環(huán)節(jié)為主線的觀念,推動工程現(xiàn)場施工的各項管理工作穩(wěn)步向前。
4.加強質(zhì)量管理,控制返工率項目經(jīng)理博客
在施工過程中,要嚴把工程質(zhì)量關(guān),各方質(zhì)量管理人員要加強施工工序的質(zhì)量檢查和管理工作,真正貫徹到整個過程中,采取防范措施,消除質(zhì)量通病,避免造成不必要的人、財、物的大量投入。項目
5.工程造價管理
決策階段:要做好這方面的工作,必須投入大量的人力、財力、物力和時間,對建設(shè)產(chǎn)品的來源、建筑市場、社會經(jīng)濟效益等各方面進行深入的調(diào)研和正確的評價,編制的投資估算要盡可能全面,充分考慮建設(shè)期間可能對工程造價產(chǎn)生影響的各種因素,使投資估算真正起到控制項目投資的作用。
設(shè)計階段:擬建項目經(jīng)過決策立項后,設(shè)計就成為工程建設(shè)的關(guān)鍵。在這一階段,工程造價的管理主要體現(xiàn)在技術(shù)與經(jīng)濟、設(shè)計與實際相結(jié)合上。根據(jù)經(jīng)驗分析,設(shè)計階段對工程造價的影響占75%以上,設(shè)計的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短,直接決定著投入的人力、物力和財力的多少。
施工招投標(biāo)階段:建議采用經(jīng)評審最低價中標(biāo)方式選擇施工隊伍。業(yè)主方對項目的合理低價應(yīng)心中有數(shù),以保證工程設(shè)備質(zhì)量和施工質(zhì)量,避免投標(biāo)單位以低于成本價惡意競標(biāo)。
施工和竣工結(jié)算階段:在工程施工階段,由于工程設(shè)計已經(jīng)完成,工程量已完全具體化,并已經(jīng)簽訂了工程承包合同。據(jù)統(tǒng)計,這一階段影響工程造價(即工程投資)的可能性只有5%~10%,節(jié)約投資的可能性已經(jīng)很小,但是,工程投資卻主要發(fā)生在這一階段,浪費投資的可能性也很大,因此,業(yè)主方在施工階段對工程造價的管理,除了加強合同管理、工程結(jié)算管理外,重點應(yīng)加強工程施工現(xiàn)場管理,嚴格投資控制。
要管理好工程項目,參與項目的各單位均應(yīng)運用信息化的手段,廣泛采集各參與單位的信息并促進相關(guān)單位之間的信息交流,圍繞著項目建設(shè)這個中心,通過信息技術(shù)組建虛擬組織,在規(guī)定的范圍、時間、成本和質(zhì)量的情況下完成項目,實現(xiàn)項目的成功建設(shè)、使用和相關(guān)各方的共贏。