并能及時(shí)反映市場(chǎng)變化,其結(jié)果更能符合實(shí)際。

其次,工程造價(jià)管理部門(mén)通過(guò)建筑產(chǎn)品價(jià)格信息網(wǎng)隨時(shí)發(fā)布最新的造價(jià)信息,以指導(dǎo)價(jià)形式供施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)參考,各施工企業(yè)也可根據(jù)自身情況建立自己的造價(jià)信息資料庫(kù),以便投標(biāo)時(shí)采用,這部分信息,企業(yè)可以采用加密方法加以保護(hù),防止商業(yè)機(jī)密外泄。

第三,借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn),采用與國(guó)際慣例接軌的評(píng)價(jià)方法,設(shè)計(jì)一套人—機(jī)系統(tǒng),使計(jì)算機(jī)和用戶通過(guò)交互式談話進(jìn)行工程造價(jià)管理。

在基建項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)階段,工程造價(jià)管理人員可以通過(guò)人機(jī)對(duì)話方式在資源信息庫(kù)內(nèi)尋找和確定合適的已完工工程、評(píng)價(jià)方法和相關(guān)參數(shù)。

例如,用戶可將擬建工程建筑類(lèi)型、特點(diǎn)和規(guī)模等信息輸入計(jì)算機(jī),根據(jù)這些信息,計(jì)算機(jī)可以自動(dòng)在網(wǎng)絡(luò)中搜索并提供與擬建工程類(lèi)似的已完工工程資料,然后用戶可以從中選擇一個(gè)或幾個(gè)較合適的工程,由計(jì)算機(jī)回答用戶的各種提問(wèn),讓用戶進(jìn)一步了解他們的詳細(xì)情況(具體到單位工程或分部工程),并和擬建工程項(xiàng)目進(jìn)行比較,找出兩者的差異部分并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,從而估算出擬建工程的投資額,完成項(xiàng)目投資估算的網(wǎng)絡(luò)電算化工作,這一方面加大了投資估算的深度,另一方面也為設(shè)計(jì)概算提供了有效的信息化依據(jù)。

工程設(shè)計(jì)是決定項(xiàng)目工程造價(jià)的主導(dǎo)因素,設(shè)計(jì)概算網(wǎng)絡(luò)電算化理論上可以采用類(lèi)似工程預(yù)算法,這是一種發(fā)達(dá)國(guó)家常用的工程造價(jià)確定方法,同投資估算一樣利用網(wǎng)絡(luò)從資源信息庫(kù)中選擇與擬建工程結(jié)構(gòu)特征和設(shè)計(jì)內(nèi)容一致的工程預(yù)算資料,這些資料比投資估算時(shí)所利用的資料更詳細(xì)。

具體到每一個(gè)分項(xiàng)工程的工程量和價(jià)格資料,這樣就可以通過(guò)人機(jī)對(duì)話確定擬建工程設(shè)計(jì)概算,對(duì)差異部分提請(qǐng)用戶進(jìn)行必要的調(diào)整。

另外,對(duì)于工程規(guī)模不大、結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜、設(shè)計(jì)方法比較成熟的項(xiàng)目還可以考慮將投資估算和設(shè)計(jì)概算用類(lèi)似方法合并考慮,以縮短工程建設(shè)周期。

施工圖預(yù)算和招投標(biāo)階段的工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)化管理體現(xiàn)在設(shè)計(jì)人員利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí),工程預(yù)算軟件就會(huì)自動(dòng)識(shí)別圖形語(yǔ)言。在施工圖完成后根據(jù)一定工程量計(jì)算規(guī)則設(shè)置的系統(tǒng)軟件會(huì)自動(dòng)計(jì)算并匯總出各項(xiàng)工程量,形成擬建工程工程量信息資料,參與投標(biāo)的施工企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)中接受到擬建工程工程量清單信息以后,可以按招標(biāo)單位規(guī)定的時(shí)間將此信息與建筑產(chǎn)品價(jià)格信息網(wǎng)資料、企業(yè)內(nèi)部信息資料和報(bào)價(jià)資料按一定方式匯合,經(jīng)過(guò)綜合運(yùn)算編制出適合本企業(yè)實(shí)際情況的投標(biāo)報(bào)價(jià),并將此報(bào)價(jià)信息傳輸?shù)秸袠?biāo)單位的網(wǎng)站,供招標(biāo)單位評(píng)算。

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)條件下運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)管理,將會(huì)在投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)軟件、設(shè)計(jì)概算軟件、建筑輔助設(shè)計(jì)軟件、施工圖預(yù)算軟件、建筑產(chǎn)品價(jià)格信息網(wǎng)和企業(yè)內(nèi)部信息資料庫(kù)之間建立起無(wú)縫連接的通道。

在項(xiàng)目評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)管理等各部分工作間實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的低成本轉(zhuǎn)移,以早日實(shí)現(xiàn)我國(guó)工程造價(jià)管理“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革目標(biāo)。

另外,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)還可以將項(xiàng)目建設(shè)的業(yè)主方、委托方、施工方和上級(jí)主管部門(mén)等有機(jī)地聯(lián)系起來(lái),共同進(jìn)行工程造價(jià)的管理工作,形成共同參與、相互制約、相互監(jiān)督的管理機(jī)制 本論文由無(wú)憂論文網(wǎng)www.51lunwen.com整理提供