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施工中的工程造價管理

2011/3/9 8:35:50 |  5296次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

程的工程量計算和施工方法有著直接的關(guān)系。因此,施工組織設(shè)計中對分部分項工程的施工方法,施工工藝和相關(guān)的工程內(nèi)容應(yīng)有明確的規(guī)定,便于直接套用定額或換算后再套用定額。

(3)掌握預(yù)算定額中有條件限制執(zhí)行的定額項目。如材料的二次搬運費在“其它直接費”中已作了綜合考慮,一般情況不允許列材料的二次搬運費;預(yù)制構(gòu)件運輸定額一般要求從堆放地點至安裝地點一步到位,也不允許再作材料二次搬運。但是如果確因施工場地過于狹窄,地形受限制時必須發(fā)生二次搬運的,應(yīng)在施工組織設(shè)計中給予說明,并且要得到業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準認可后才可以計算二次搬運費。

(4)重視特殊工程的施工機械設(shè)備的配備。對于特殊形體的工程,其機械設(shè)備的配備超出定額規(guī)定的范圍時,應(yīng)該認真編寫施工組織設(shè)計,報業(yè)主批準或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準后方可以將它計算到預(yù)算或合同價款中。對于那些結(jié)構(gòu)形體并不特殊,但由于地形、地質(zhì)水文條件等特殊情況,超過了定額規(guī)定的機械類型和功能時,也應(yīng)認真編寫施工組織設(shè)計,報業(yè)主批準或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準確認,再進行計算。

3.2 施工圖預(yù)算的編制與施工組織設(shè)計編制應(yīng)同步

施工圖預(yù)算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項目的施工所需的材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格編制和確定。而施工組織設(shè)計主要是為完成該項目施工而確定的施工方案和施工方法及施工工藝。一旦某個施工方法有變更,則施工圖預(yù)算相應(yīng)部分的價格也應(yīng)隨之而調(diào)整。如地基土方處理時,施工組織設(shè)計因地下水位線需設(shè)置泵、井點等進行排水降水,施工圖預(yù)算中應(yīng)列出相應(yīng)的預(yù)算工程量及單價。又如施工組織設(shè)計中考慮了整體安全防護,施工圖預(yù)算中也應(yīng)列出相應(yīng)的安全防護的工程量和單價??傊?,施工方案的變動將會影響到施工圖預(yù)算中工程量和單價的變化,因此,施工圖預(yù)算的編制與施工組織設(shè)計編制應(yīng)同步進行,它們之間有著密不可分的關(guān)系,一個的變動將牽動著另一個的變動,所以它們要同步進行以便于控制工程造價。

一般來說,通過施工組織設(shè)計可以看到一個項目施工全過程的安排。因此,每一個施工企業(yè)都必須重視施工組織設(shè)計的編制工作,每一項目的業(yè)主也應(yīng)重視施工組織沒計的評審和監(jiān)督。

作為一個施工企業(yè),在項目投標,競標中能否引起發(fā)包方的重視,除了自身的資質(zhì)等級,實力、信譽等外,其主要因素還是取決于其報價是否合理,而恰如其分的報價又和施工組織設(shè)計的優(yōu)劣密切相關(guān)。面對如此激烈的競爭的建筑市場,施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)擬建工程的現(xiàn)場條件、工程概況,進行周密的部署,認真研究各項技術(shù)指標、經(jīng)濟指標及有關(guān)組織措施、安全措施,確定合理的施工方案,使施工方案具有先進性,合理性、競爭性、適用性和可操作性。它既要考慮到業(yè)主方面的經(jīng)濟利益,同時也要考慮到施工企業(yè)方面的經(jīng)濟利益,真正的使項目在施工過程中達到高質(zhì)量、低消耗的目的。

3.3 強化業(yè)主的工程造價控制意識

作為一個項目的業(yè)主,應(yīng)該堅決杜絕無施工組織設(shè)計的工程開工。其次,在一個項目開工前,必須要認真地審查施工企業(yè)的施工組織設(shè)計,應(yīng)注意其對工程造價的影響,避免大馬拉小車等不正常地情況發(fā)生,而引起工程結(jié)算時的糾紛。最后,在項目的施工中,還要對施工組織設(shè)計進行監(jiān)督和控制,確保項目的施工有序,防止施工組織設(shè)計流于形式。確保施工組織設(shè)計真正達到控制和降低工程造價的目的。

3.4 強化學(xué)習(xí)提高施工組織設(shè)計人員的素質(zhì)

施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的一項技術(shù)經(jīng)濟性文件,所以編寫施工組織設(shè)計的人員必須是具有施工經(jīng)驗而且還要具有一定工程造價控制方面的專業(yè)知識技術(shù)人員。因此,我們在編制過程中,應(yīng)考慮到是否符合標準、規(guī)范、工藝的要求,及能否滿足使用要求,還要分析施工的可行性和經(jīng)濟合理性,以保證各項安排準確得體,避免結(jié)算超過總投資。使得施工過程中工程造價趨于合理。

綜上所述,工程造價控制是項目全過程的控制,為了從根本控制工程造價,取得良好地經(jīng)濟效益,應(yīng)抓好每一段的工程造價控制,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果。

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