,是否達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);對選型、選材、造型、尺寸、關(guān)系、節(jié)點等圖紙自身的質(zhì)量要求的審查。
質(zhì)量是工程項目的核心,質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重心。應(yīng)該從提高工作質(zhì)量入手做好質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ),對材料的控制,堅持先會同業(yè)主、承包方共同考察,優(yōu)選供貨廠家,主要材料進(jìn)場要具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單,同時原材料要求按規(guī)范規(guī)定嚴(yán)格取樣送檢不合格的材料不得進(jìn)場。對于混凝土配比要求嚴(yán)格計量,當(dāng)采用現(xiàn)場攪拌時,要注意抽檢塌落度是否符合配合比設(shè)計的要求,要注意觀察混凝土外觀質(zhì)量。
合理化建議。充分贏得業(yè)主的信任。工期緊、投資大是一些大工程項目的特點,在不影響結(jié)構(gòu)、使用功能的基礎(chǔ)上,如果能通過向業(yè)主提出合理化建議,縮短工期,降低工程造價無疑會帶給業(yè)主更大的驚喜。為此,應(yīng)該積極利用合理化建議對設(shè)計、施工中不合理的部位與各方協(xié)商。
3、理順關(guān)系,正確行使監(jiān)理功能
監(jiān)理方與承包商的關(guān)系既是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系,同時也是合作關(guān)系。建筑產(chǎn)品是承包商生產(chǎn)出來的。在工程施工過程中,承包商服從監(jiān)理方,一切施工資料、施工組織方案、進(jìn)度計劃都必須報監(jiān)理方。監(jiān)理工程師對質(zhì)量的進(jìn)度和投資的控制都是通過承包商的工作來實現(xiàn)的,要使監(jiān)理工程師下達(dá)的指令都能讓承包商不折不扣地堅決執(zhí)行。所以,直轄市好與承包同的工作,讓他們理解、支持監(jiān)理的工作,執(zhí)行監(jiān)理發(fā)出的工作指領(lǐng),是監(jiān)理工程的一項重要工作。
3.1堅持原則,實事求是,嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦理,講究科學(xué)態(tài)度。監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中應(yīng)強調(diào)各方利益的一致性和建設(shè)工程總目標(biāo);應(yīng)鼓勵承包商將建設(shè)工程實施狀況、實施結(jié)果和遇到的困難和意見向他們匯報,以尋找對目標(biāo)控制的干擾。雙方了解得越多越深刻,監(jiān)理工作中的對抗和爭執(zhí)就越少。
3.2經(jīng)常召開溝通協(xié)調(diào)會,適時總結(jié)經(jīng)驗,解決問題。監(jiān)理工程師要根據(jù)監(jiān)理工作開展、進(jìn)展的情況,經(jīng)常召開例會,及時總結(jié)管理、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問題,分析原因,提出下一步的工作要求。并將取得認(rèn)真、嚴(yán)格、規(guī)范的工作成果,向業(yè)主通報,使業(yè)主了解監(jiān)、建雙方的工作情況。
3.3加強管理,嚴(yán)格驗收程序。監(jiān)理工程師不是施工單位的質(zhì)檢員,工程報檢要在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。監(jiān)理每次驗收時,只要發(fā)現(xiàn)其不合格分項超出抽檢允許數(shù)量,就不要繼續(xù)往下進(jìn)行驗收,要求其先進(jìn)行整改。整改合格后再次驗收,監(jiān)理除驗收首次發(fā)現(xiàn)不合格項整改情況外,對所報驗收段重新全面抽檢。
3.4落實旁站制度,保證關(guān)鍵部位質(zhì)量。監(jiān)理工作的重點要放在事前控制,這是監(jiān)理職能要求。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量,監(jiān)理人員要實行旁站、巡視或平行檢查,不能等到既成事實,待施工質(zhì)檢報驗后,才“秋后算帳”。
4、提高素質(zhì)、有效履行監(jiān)理職責(zé)
4.1加強人員培訓(xùn)和交流,提高監(jiān)理隊伍素質(zhì),是提高監(jiān)理質(zhì)量的有效途徑。要想適應(yīng)監(jiān)理工作,非下功夫努力學(xué)習(xí)不可。首先要向書本學(xué)習(xí),盡快掌握相關(guān)的法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同和相近相鄰專業(yè)的基礎(chǔ)知識,拓寬知識面,掌握從業(yè)的基本技能。同時也要時刻關(guān)注建筑市場的發(fā)展,對新材料和新技術(shù)的運用做到事前掌握了解。其次要在工作實踐中做有心人,以人為師,以事為師,加強自我鍛煉,注意摸索積累經(jīng)驗,使從業(yè)能力逐步提高,打牢從業(yè)的基礎(chǔ)。
4.2適時做好從業(yè)人員的不定期培訓(xùn)。當(dāng)國家對建筑業(yè)有新的法規(guī)、政策出臺時,當(dāng)某種現(xiàn)象已經(jīng)成為行業(yè)的通病或頑疾時,當(dāng)某工程質(zhì)量事故造成重大損失和嚴(yán)重后果影響極大時,當(dāng)國家對建筑材料的使用、推廣應(yīng)用新操作技術(shù),對規(guī)范、圖集作較大調(diào)整時,適時對從業(yè)人員進(jìn)行短期的強化培訓(xùn),可以起到立竿見影的效果