摘要:隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位的確定,工程監(jiān)理制在我國的公路建設(shè)中正在逐步走向成熟。在國內(nèi)談起工程項(xiàng)目,人們的偏重點(diǎn)總是工程質(zhì)量,似乎監(jiān)理任務(wù)的重點(diǎn)性在于保障項(xiàng)目的質(zhì)量,其實(shí),這是很不全面的,根據(jù)FIDIC條款規(guī)定,在工程建設(shè)中,工程質(zhì)量固然至關(guān)重要,但也僅是監(jiān)理所要保障項(xiàng)目的三大目標(biāo)(質(zhì)量、工期、造價)之一,這三大目標(biāo)是相互影響的,從不同的角度來保障業(yè)主項(xiàng)目的效率。而其中的造價控制也是非常重要的管理環(huán)節(jié),這項(xiàng)工作的好壞,直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的質(zhì)量是否能達(dá)到預(yù)期目標(biāo),進(jìn)度是否能按時完成。
一、設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理設(shè)計(jì)階段引入工程監(jiān)理,確定合理的設(shè)計(jì)方案、成熟的工藝,減少在施工階段重大設(shè)計(jì)變更和方案性變化的發(fā)生,對有效地控制造價將起到一定的作用。
有關(guān)專家稱:如果工程監(jiān)理在設(shè)計(jì)階段就介入的話,一般可排除、糾正80%的錯誤,但進(jìn)入施工階段后工程監(jiān)理才參與,充其量也只能節(jié)約20%的投資。據(jù)資料介紹,德國一家大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓,原設(shè)計(jì)是三層并有地下室,項(xiàng)目管理公司在滿足委托者的面積要求和功能條件下,提出增加一層,縮短兩個軸接,取消地下室。而且縮短了人流的疏散距離(符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)),這樣修改設(shè)計(jì)后不但減少了造價,還在功能上得到了改進(jìn),獲得了市政府的嘉獎和好評。目前,我國對于在設(shè)計(jì)階段引入工程監(jiān)理這一做法還很少見,我們應(yīng)該借鑒國外成熟先進(jìn)的制度,制定相關(guān)制度,規(guī)范市場。提倡加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,從造價控制管理的意義上講,事前控制,預(yù)防為主,這也是科學(xué)合理的。因此,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理來控制造價是很有必要的。
二、施工階段的監(jiān)理眾所周知,國內(nèi)外建設(shè)市場均是一個業(yè)主占支配地位的買方市場,施工企業(yè)間的競爭十分殘酷。
為了中標(biāo),投標(biāo)人傾向于以近乎零利潤乃至低于成本價投標(biāo),而業(yè)主又往往采用低價中標(biāo)的方式。雖然投標(biāo)人承諾恪守合同文件的規(guī)定,但一旦得到合同,他們不甘心最終沒有利潤或虧本,于是,往往以劣質(zhì)材料、不按規(guī)范施工、賄賂或?qū)訉愚D(zhuǎn)包的手段來贏利。這個時候,如果沒有一個有效的監(jiān)理機(jī)制,受害的只能是業(yè)主。
——從工藝、工序監(jiān)理控制造價監(jiān)理工程師不應(yīng)只關(guān)心工程是否能達(dá)到要求的質(zhì)量目標(biāo),他注重的應(yīng)是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有目標(biāo),在具體運(yùn)作中,承包商在從事永久性工程施工之前每天必須將進(jìn)行的各種檢查、檢測、新的工作內(nèi)容或工作面、工作量、施工方法、措施,材料的檢測和部分工作或工程的分包報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。承包商只能在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)工作,未經(jīng)批準(zhǔn)或超越批準(zhǔn)的工作不能得到工程師認(rèn)可。同時工程師的認(rèn)可又是承包商獲得進(jìn)度款的依據(jù)。承包商任何未經(jīng)工程師認(rèn)可的投入(人力、材料、設(shè)備)都將得不到補(bǔ)償,也就是說沒有工程師的批準(zhǔn),承包商不得自行進(jìn)入下一道工序或工作面,不得將材料投入工程使用,不得自行分包部分工程或工作。
——從工程項(xiàng)目成本監(jiān)理控制造價工程監(jiān)理的項(xiàng)目成本管理目標(biāo)是工程必須在合同價之內(nèi)完成而不能出現(xiàn)超預(yù)算。在工程監(jiān)理的嚴(yán)格監(jiān)控下,由于承包商原因造成超預(yù)算的可能性幾乎等于零。這是因?yàn)椋汗こ坛A(yù)算不外乎兩種原因,一是勞動力和材料單價的上漲,一是施工過程中工程量的增加,而承包商的標(biāo)價是承諾,對其有約束力,且承包商無權(quán)自行增加項(xiàng)目的工程量,即使有工程師要求承包商加大資源投入來保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),承包商也無權(quán)因此得到補(bǔ)償,因?yàn)樵谕稑?biāo)文件里,承包商往往列舉大量的能保障項(xiàng)目順利完成的人員及機(jī)械設(shè)備。——從設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)監(jiān)理控制造價設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)在基本建設(shè)項(xiàng)目中約占整個造價的70%左右。它是工程直接費(fèi)的主要組成部分。材料、設(shè)備價格的高低,將直接影響到建設(shè)費(fèi)用的大小。
因此,在監(jiān)理過程中,不可忽視這
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