、經(jīng)濟(jì)、法律的基本情況。
主要包括政局的穩(wěn)定性、與鄰國的關(guān)系、對我國的態(tài)度;民俗風(fēng)情、宗教信仰;金融狀況、貨幣的穩(wěn)定、外匯管理制度;當(dāng)?shù)氐墓I(yè)、技術(shù)水平及基礎(chǔ)設(shè)施狀況;了解與工程承包業(yè)務(wù)相關(guān)的招投標(biāo)法、經(jīng)濟(jì)合同法、公司法、勞工法、稅法、保險(xiǎn)法等,要特別了解對當(dāng)?shù)毓镜膬?yōu)惠政策,對外國公司的限制,對外籍勞工的限制等。由于我們的項(xiàng)目大部分來源于中東和非洲,中東政局的不穩(wěn)定、非洲的自然災(zāi)害,無疑是進(jìn)行項(xiàng)目篩選過程中考慮的最主要因素,因此,在篩選過程中做好項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測,進(jìn)行全面的分析和判斷,制定完善的抗風(fēng)險(xiǎn)策略是至關(guān)重要的。
2)項(xiàng)目的資金來源是否可靠,尤其是業(yè)主的資信情況尤為重要。如一些非洲國家,項(xiàng)目建設(shè)的資金主要來源于國際金融組織,如世行、聯(lián)合國計(jì)劃開發(fā)署、歐盟等,本國政府出資搞項(xiàng)目的能力十分有限,應(yīng)慎重考慮。在東非地區(qū),我國的許多工程公司都曾有過被拖欠工程款的教訓(xùn)。
3)通常國外項(xiàng)目在規(guī)模上都很龐大,并需要承包商墊資、帶資、融資的項(xiàng)目越來越多,因此,一定要考慮公司的財(cái)力狀況和融資能力及手段,不要盲目貪大,要有足夠的預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)的能力。目前,部分公司由于沒有融資能力或沒有政府部門相關(guān)政策的支持,在融資過程中需要借助其他一些中介公司的力量,這無疑又增大了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),更應(yīng)慎重考慮。
(2)投標(biāo)階段。轉(zhuǎn)貼于:http://opto-elec.com.cn
承包方要想通過投標(biāo)獲得工程項(xiàng)目承包權(quán),除了要具備雄厚的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理方面的實(shí)力外,在很大程度上取決于能否在對市場行情充分了解的基礎(chǔ)上,提出有競爭力的報(bào)價(jià),既不過多地超過競爭對手并能為業(yè)主接受,又能在中標(biāo)后順利地完成合同標(biāo)的并獲得合理的利潤。如果把目標(biāo)定位在以最低價(jià)位打敗競爭對手的策略,則是最危險(xiǎn)、最不科學(xué)的報(bào)價(jià)。因此,在確定準(zhǔn)備參加投標(biāo)的項(xiàng)目后,如何能做出準(zhǔn)確的報(bào)價(jià),則是另一個(gè)重要的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于對國外當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)不了解,如用工制度、施工用地、樹木移植、道路開挖等規(guī)定,我國的工程公司報(bào)價(jià)不準(zhǔn)確的事情時(shí)有發(fā)生。問題主要發(fā)生在以下幾個(gè)環(huán)節(jié):
1)對標(biāo)書條款研究不細(xì),未及時(shí)澄清。
對標(biāo)書的內(nèi)容充分理解是報(bào)價(jià)的首要任務(wù)。
應(yīng)明確責(zé)任界限、報(bào)價(jià)范圍、付款條件以及保函、保險(xiǎn)、納稅的種類,人力不可抗拒條款以及規(guī)定和補(bǔ)救方法,采用的技術(shù)規(guī)范種類,使用的材料、設(shè)備的特殊要求等。
對標(biāo)書中含糊不清、錯誤之處應(yīng)一一列出,并及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系,不能抱著僥幸的心理,認(rèn)為對自己有利,而不予以澄清,可能會因此成為廢標(biāo)或帶來后患。
2)不重視現(xiàn)場考察工作。
項(xiàng)目現(xiàn)場考察是對項(xiàng)目進(jìn)行全面了解的過程,它是準(zhǔn)確報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),為制定項(xiàng)目策略、施工和采購方案提供直觀的依據(jù)。因?yàn)?,在業(yè)主的招標(biāo)文件中有些問題不一定描述的非常詳細(xì),因此,現(xiàn)場考察是不能忽視的重要環(huán)節(jié)。在考察過程中應(yīng)重點(diǎn)對地理位置、交通情況、施工用道路、供水、供電、通訊情況,地質(zhì)、氣象、水文情況,地方材料及大宗材料的來源及供應(yīng)情況,現(xiàn)場設(shè)置臨建、生活營地、預(yù)制廠的可能性,租賃設(shè)備供應(yīng)及當(dāng)?shù)貏趧?wù)來源情況,附近的生活物質(zhì)供應(yīng)情況、醫(yī)療設(shè)施情況等進(jìn)行考察。轉(zhuǎn)貼于:http://opto-elec.com.cn
市場行情及物價(jià)調(diào)查工作也是項(xiàng)目現(xiàn)場考察的工作重點(diǎn)。如物價(jià)上漲狀況及發(fā)展趨勢,相關(guān)生產(chǎn)和生活物資、設(shè)備租賃、勞務(wù)用工,對進(jìn)口設(shè)備、材料的限制以及各項(xiàng)費(fèi)用,辦理各種保函、保險(xiǎn)、納稅、銀行信貸的手續(xù)及費(fèi)用,以及砍伐樹木、道路穿越、污水排放等有無特殊要求等。
3)確定投標(biāo)價(jià)格。
有些工程公司為了中標(biāo),采用以最低標(biāo)取勝的策略,中標(biāo)后,希望通過索賠來實(shí)現(xiàn)利潤,這完全是對索賠不恰當(dāng)?shù)膽?yīng)
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