4月初，安徽合肥發(fā)布最新的房地產(chǎn)政策，規(guī)定剛需購房人除了要滿足市區(qū)內(nèi)無房、繳納一定期限的稅收和社會保險等規(guī)定，還得“年齡在35歲以下”。有網(wǎng)友反映稱，我們農(nóng)村出身，一直秉承依靠自己力量買房，正在我們攢夠了首付買房之際，房價大漲或全款，期望新政出臺，新房價格低些，其他剛需條件我們都符合唯獨(dú)因為年齡被限制了。
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局回應(yīng)稱，合肥市房產(chǎn)調(diào)控新政并未排除35周歲以上購房者的購房資格，對于35周歲以上具有購房資格的購房者可參加普通購房者搖號購房。具體來說，這位咨詢的網(wǎng)友年齡大于35歲，他依然可以購買不需要搖號銷售的樓盤。而在需要搖號銷售的樓盤中，他依然可以參與剛需30%以外剩下的70%份額房源的搖號購買。這兩個板塊購買到的房源僅僅是數(shù)量上的分配，并不存在其他區(qū)別。
新華社發(fā)文指出，在房價一再上漲的當(dāng)下，抑制炒房需求是很多城市的共同探索，不少城市也出臺了相應(yīng)細(xì)則去區(qū)別剛需和炒房人群，為樓市降溫仍然任重道遠(yuǎn)。但是，滿足無房剛需人群的住房需求，更是城市責(zé)無旁貸的使命，不要用“35歲歧視”去傷害城市勞動者的安居樂業(yè)的心，更不要走偏了城市發(fā)展之路。
過去幾個月，這個二線城市的樓市剛剛經(jīng)歷了一輪瘋漲，部分學(xué)區(qū)房的價格甚至上漲了近50%。4月8日，住建部專門約談了包括合肥在內(nèi)的5個城市的政府負(fù)責(zé)人，要求堅決遏制投機(jī)炒房。
誠然，合肥亟須出臺新政為樓市降溫。將買房資格與年齡條件特別是“35歲”捆綁，將加劇社會“35歲＋人群淪為人力成本”的焦慮情緒。同時，簡單地將35歲以上勞動者排除在買房資格之外，并沒有真正解決城市老年化問題，這種只圖“人口紅利”、不管負(fù)面效應(yīng)的做法，無形中暴露了一些城市對于中年勞動者的排斥。
決策者應(yīng)當(dāng)更多地思考，對于火熱的合肥樓市，怎樣才能回歸到應(yīng)有的理性水平，而不應(yīng)如此一味地“變相年齡歧視”抑或“甩包袱”。合肥從當(dāng)年全國最大的“縣城”發(fā)展到現(xiàn)在中國最牛“風(fēng)投”之城，大好局面來之不易，不能放任房價的泡沫越吹越大，讓高房價吞噬了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的紅利。