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項(xiàng)目融資：實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債表外融資
2010-2-26 10:43:07  作者：佚名
    項(xiàng)目融資主要適用于發(fā)電設(shè)施、高等級(jí)公路、橋梁、隧道、城市供水廠及污水處理廠等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及其他投資規(guī)模大、且具有長(zhǎng)期穩(wěn)定預(yù)期收入的建設(shè)項(xiàng)目。

    (1)項(xiàng)目融資的介紹

　　以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資方式或貸款。

　　(2)項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)特點(diǎn)

　　一次性融資金額大;由多方參與者合理地分擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn);適用于自然資源開(kāi)發(fā);基礎(chǔ)建設(shè)和公用事業(yè)等大型工程建設(shè)項(xiàng)目。

　　(3)項(xiàng)目融資適用對(duì)象

　　有項(xiàng)目融資需求的項(xiàng)目公司

　　(4)項(xiàng)目融資的作用

　�、� 項(xiàng)目融資主要適用于發(fā)電設(shè)施、高等級(jí)公路、橋梁、隧道、城市供水廠及污水處理廠等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及其他投資規(guī)模大、且具有長(zhǎng)期穩(wěn)定預(yù)期收入的建設(shè)項(xiàng)目。

　�、� 發(fā)放貸款時(shí)通常不把項(xiàng)目發(fā)起人目前的信用能力作為重要因素來(lái)考慮，區(qū)別于傳統(tǒng)的以公司綜合資信為基礎(chǔ)的融資方式。

　　(5)項(xiàng)目融資的類型

　�、� 按有無(wú)追索權(quán)分為無(wú)追索權(quán)(nonrecourse)的項(xiàng)目融資和有限權(quán)追索(limited-recourse)的項(xiàng)目融資;

　�、� 按項(xiàng)目所在地分為國(guó)內(nèi)項(xiàng)目融資和國(guó)際項(xiàng)目融資。

　　(6)項(xiàng)目融資的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)

　　融資金額大、有限追索、期限較長(zhǎng);項(xiàng)目發(fā)起人可實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債表外融資;新項(xiàng)目與原有業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分割;允許較高的債務(wù)比例;貸款人監(jiān)管嚴(yán)格;融資成本較高;程序復(fù)雜、談判成本和時(shí)間高。

　　(7)項(xiàng)目融資申辦手續(xù)

　　項(xiàng)目公司向銀行提出貸款申請(qǐng)并提供銀行所需的項(xiàng)目材料，銀行提出相應(yīng)的貸款條件，借貸雙方就借款條件達(dá)成一致后，雙方簽署貸款合同等相應(yīng)文本。

　　項(xiàng)目融資成功的條件

　　1.認(rèn)真完成項(xiàng)目的評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析工作

　　2.確保項(xiàng)目融資法律結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)無(wú)誤

　　3.及早確定項(xiàng)目的主要資金來(lái)源

　　4.保證項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)的合理性

　　5.建立相應(yīng)的平衡制約機(jī)制，明確規(guī)定項(xiàng)目的決策程序，妥善處理項(xiàng)目投資(或參與)各方的利益沖突

　　6.保證項(xiàng)目的主要投資者投入足夠的資源，并承擔(dān)起項(xiàng)目的管理責(zé)任

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文章來(lái)源：融資通

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